경기수도권/비주거용
[성남오피스텔경매] 성남시 중원구 성남동 제니스오피스텔 매매물건 입찰내용 정리
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2023. 4. 16. 23:52
[성남오피스텔경매]
●소재지 : 경기도 성남시 중원구 광명로 65, 14층1405호 (성남동,제니스오피스텔)
●용도 : 오피스텔
●감정평가액 : 316,000,000원
●최저경매가 : (70%) 221,200,000원
●입찰보증금 : (10%) 22,120,000원
●면적 : 토지2.69평 / 건물15.29평
●입찰일 : 2023.04.24(월) 10:00
●사건번호 : 수원 성남지원5계 2022-58785
●특장점 :
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경기도 성남시 중원구 광명로 65, 14층1405호 (성남동,제니스오피스텔)
경기도 성남시 중원구 성남동 2268
| 용도 | 오피스텔 | 감정가 | 316,000,000원 |
| 토지면적 | 8.88㎡(2.69평) | 최저가 | (70%) 221,200,000원 |
| 건물면적 | 50.56㎡(15.29평) | 보증금 | (10%) 22,120,000원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 296,000,000원 |
| 채무자 | 강OOO | 소유자 | 강OOO |
| 경매구분 | 부동산강제경매 | 채권자 | 이OOOO |
| 사건접수일 | 2022-09-30 | 경매개시일 | 2022-10-05 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-03-20 | 316,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-04-24 | 221,200,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-03-20 | 316,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-04-24 | 221,200,000 | 진행 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
광명로 65 | 550.7 분의 8.88 | 8.88 ㎡ (2.69평) |
| 건물 |
광명로 65 | 14층1405호 (성남동,제니스오피스텔) 철근콘크리트구조 | 50.56 ㎡ (15.29평) |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남종합운동장" 북측 인근에 위치하며，주위로아파트, 단독주택 및 다세대주택, 업무시설, 학교, 근린생활시설，공원등이 소재하여 제반주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며，인근에 버스정류장 및 지하철(모란역,수진역)이 소재하여대중교통 이용상황은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층건 오피스텔 내 14층 1405호로서， 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 돌 붙임.
내 벽 : 벽지도배，타일붙임 등 마감.
창 호 : 알루미늄샷시창임.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
[설비내역] 위생 및 급배수설비，개별난방설비, 승강기설비，공동현관보안설비설비，지하주차장시설등이 되어 있음 .
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임 [인접도로상태] 본건 남측으로 왕복 4차선 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설보호법＞,대기환경규제지역＜대기환경보전법＞,도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] - [참고사항] 미 상 임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며，인근에 버스정류장 및 지하철(모란역,수진역)이 소재하여대중교통 이용상황은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층건 오피스텔 내 14층 1405호로서， 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 돌 붙임.
내 벽 : 벽지도배，타일붙임 등 마감.
창 호 : 알루미늄샷시창임.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
[설비내역] 위생 및 급배수설비，개별난방설비, 승강기설비，공동현관보안설비설비，지하주차장시설등이 되어 있음 .
[토지형상/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임 [인접도로상태] 본건 남측으로 왕복 4차선 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설보호법＞,대기환경규제지역＜대기환경보전법＞,도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] - [참고사항] 미 상 임.
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경기성남시 중원구 성남동 오피스텔경매 사건번호는 2022 타경 58785입니다.
감정가는 316,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 221,200,000원입니다.
경기성남시 중원구 성남동 오피스텔경매 사건번호 #2022타경58785 입니다.
경기성남시 중원구 성남동 오피스텔경매 입찰보증금은 (10%) 22,120,000원을 준비하시면 됩니다.
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경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
경기성남시 중원구 성남동 오피스텔경매 2022타경58785 사건은 04월 24일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.04.24(월) 10:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.
[경기도 성남시 오피스텔경매] 성남시 중원구 광명로 65, 경매 #2022타경58785
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■ 【컨설팅계약 ⇒ 권리분석 ⇒ 임장조사 ⇒ 입찰가분석 ⇒ 경매분석보고서작성 ⇒ 법원입찰 ⇒ 낙찰후 절차】 경매 절차전반에 관해 자세히 설명해 드립니다
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