[동래구아파트경매] 동래구 수안동 온천천 경동리인타워2차 35평형 경매 # 2022타경56434 #

경상도/주거용

[동래구아파트경매] 동래구 수안동 온천천 경동리인타워2차 35평형 경매 # 2022타경56434 #

경매톡톡 010-3390-5186 2023. 4. 28. 13:40

[부산아파트경매]
●소재지 : 부산광역시 동래구 수안로8번길 38, 201동 20층2003호 (수안동,온천천경동리인타워2차)
●용도 : 아파트●감정평가액 : 818,000,000원
●최저경매가 : (51%) 418,816,000원
●입찰보증금 : (10%) 41,881,600원
●면적 : 토지5.69평 / 건물25.67평
●입찰일 : 2023.05.09(화) 10:00
●사건번호 : 부산1계 2022-56434
●특장점 :

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2022 타경 56434

소재지	부산광역시 동래구 수안로8번길 38, 201동 20층2003호 (수안동,온천천경동리인타워2차) 아파트 부산광역시 동래구 수안동 749
경매구분	기일입찰	채 권 자	태OOOO	매각기일	2023.05.09(화) 10:00
감 정 가	818,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-08-23
최 저 가	418,816,000원 (51%)	토지총면적	18.82㎡(5.69평)	경매개시일	2022-08-26
입찰보증금	(10%) 41,881,600원	건물총면적	84.86㎡(25.67평)	배당종기일	2022-11-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-01-31	818,000,000	유찰
2차	2023-02-28	654,400,000	유찰
3차	2023-04-04	523,520,000	유찰
4차	2023-05-09	418,816,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	수안로8번길 38	3403.8 분의 18.8185	18.818 ㎡ (5.69평)
건물	수안로8번길 38	20층2003호 (수안동,온천천경동리인타워2차) 철근콘크리트구조	84.8609 ㎡ (25.67평)

[위치/주위환경] 평가대상 물건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 ‘안민초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 부근은 주상용건물, 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 차량접근 용이하고, 인근에 시내 버스정류장 및 동해남부선 "동래역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 지상45층 건물 내 제20층 제2003호로서, 현상은 양호함.
ㆍ외 벽 : 복합판넬 마감, 몰탈위페인팅 마감 및 화강석 마감 등.
ㆍ창 호 : 샷시창 등.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 소화기설비 및 무인택배시스템 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 정방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 평가대상 북측, 남측 및 동측으로 중로에 각각 접함.

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