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[군산상가경매] 군산시 산북동 상가주택 경매 # 2022타경24795 #

경매톡톡 010-3390-5186 2023. 4. 30. 21:50

[군산상가경매]
●소재지 : 전라북도 군산시 산북동 3577-1
●용도 : 상가
●감정평가액 : 581,149,680원
●최저경매가 : (70%) 406,805,000원
●입찰보증금 : (10%) 40,680,500원
●면적 : 토지109.20평 / 건물138.27평
●입찰일 : 2023.05.08(월) 10:00
●사건번호 : 전주 군산지원3계 2022-24795
●특장점 :

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상가경매 / 군산시 산북동 3577-1 / 상가 매매, 전세 / 2022타경24795

상담시 사건번호(2022 타경 24795)를 말씀해 주세요

2022 타경 24795

소재지	전라북도 군산시 산북동 3577-1 상가
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2023.05.08(월) 10:00
감 정 가	581,149,680원	채무자/소유자	고OOO/고OOO	접 수 일	2022-09-27
최 저 가	406,805,000원 (70%)	토지총면적	361.00㎡(109.20평)	경매개시일	2022-09-28
입찰보증금	(10%) 40,680,500원	건물총면적	457.08㎡(138.27평)	배당종기일	2022-12-22

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-03-27	581,149,680	유찰
2차	2023-05-08	406,805,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	산북동 3577-1	대	361 ㎡ (109.20평)
건물	칠성7길 37	1층 소매점	215.88 ㎡ (65.30평)
	칠성7길 37	2층 사무소	215.88 ㎡ (65.30평)
	칠성7길 37	옥탑1층 계단실	16.52 ㎡ (5.00평)
제시외건물	칠성7길 37	차양	8.8 ㎡ (2.66평)

[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 군산시 산북동 소재 "산북초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 가장형의 토지로서 조사일 현재 주상용 건물용지로 이용중입니다.
[도로상태] 대상 토지 동측으로 왕복 2차선 포장도로를 통하여 접근합니다.
[토지이용계획] 기호 1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한법률＞입니다.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : -- [건물구조] 2-가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감, 내벽 : 모르타르위 페인트 및 벽지 등 마감, 천장 : 텍스 및 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.
[이용상태] 2-가)은 근린생활시설과 주택(2층 일부)으로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 난방설비, 전기설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] 기호 2-가)는 의뢰목록상 2층 용도는 사무실이나, 현황은 사무실, 주택으로 이용중입니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --

사건번호 2022타경24795 / 경매진행 법원 전주지방법원 군산지원
감정가격 581,149,680원 / 최저입찰가 406,805,000원