경기수도권/비주거용
[인천서구상가경매] 서구 청라동 딜라이트타워2 경매 # 2022타경5354 #
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2023. 5. 9. 23:27
[인천상가경매]
●소재지 : 인천광역시 서구 청라에메랄드로 84, 2층202호 (연희동,딜라이트타워2)
●용도 : 근린상가
●감정평가액 : 454,000,000원
●최저경매가 : (70%) 317,800,000원
●입찰보증금 : (10%) 31,780,000원
●면적 : 토지6.06평 / 건물31.47평
●입찰일 : 2023.05.17(수) 10:00
●사건번호 : 인천11계 2022-5354
●특장점 :
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사건번호 : 2022 타경 5354 (인천지방법원)
2022 타경 5354
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라에메랄드로 84, 2층202호 (연희동,딜라이트타워2) 근린상가 인천광역시 서구 청라동 167-17 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 유OOOO | 매각기일 | 2023.05.17(수) 10:00 |
| 감 정 가 | 454,000,000원 | 채무자/소유자 | 주OOO/주OOO | 접 수 일 | 2022-05-11 |
| 최 저 가 | 317,800,000원 (70%) | 토지총면적 | 20.05㎡(6.06평) | 경매개시일 | 2022-05-12 |
| 입찰보증금 | (10%) 31,780,000원 | 건물총면적 | 104.03㎡(31.47평) | 배당종기일 | 2022-08-04 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-12-14 | 454,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-02-02 | 317,800,000 | 변경 |
| 3차 | 2023-05-17 | 317,800,000 | 진행 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
청라에메랄드로 84 | 2252.4 분의 20.048 | 20.048 ㎡ (6.06평) |
| 건물 |
청라에메랄드로 84 | 2층202호 (연희동,딜라이트타워2) 철근콘크리트구조 | 104.033 ㎡ (31.47평) |
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동 행정복지센터" 동측 인근하며, 주위는 오피스텔 , 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 양호한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 2층 202호로서,(사용승인일:2013.03.18.)
외벽: 페어글래스창호 및 돌붙임 마감 등.
내벽: 페인팅 및 인테리어 마감 등.
창호: 샷시 창호 등.
[이용상태] 본건 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설 (일반음식점)이나, 현황은 업무시설로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설 및 제1종,2종 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남동측 및 서측으로 중로인 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)
(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 경제자유구역(2017-07-03), 성장관리권역 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 2층 202호로서,(사용승인일:2013.03.18.)
외벽: 페어글래스창호 및 돌붙임 마감 등.
내벽: 페인팅 및 인테리어 마감 등.
창호: 샷시 창호 등.
[이용상태] 본건 집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설 (일반음식점)이나, 현황은 업무시설로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설 및 제1종,2종 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남동측 및 서측으로 중로인 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(청라국제도시), 중로1류(폭 20M-25M)
(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 경제자유구역(2017-07-03), 성장관리권역 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 5354 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 서구 청라에메랄드로 84, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 인천광역시 서구 청라동 167-17에 위치한 물건입니다.
인천서구 연희동 근린상가경매 사건번호는 2022 타경 5354입니다.
감정가는 454,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 317,800,000원입니다.
인천서구 연희동 근린상가경매 사건번호 #2022타경5354 입니다.
인천서구 연희동 근린상가경매 입찰보증금은 (10%) 31,780,000원을 준비하시면 됩니다.
인천 #서구매매 #청라동경매 167-17은 부동산임의경매이고 청구금액은 327,808,794원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
인천서구 연희동 근린상가경매 2022타경5354 사건은 05월 17일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.05.17(수) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
[인천시 서구 근린상가경매] 서구 청라에메랄드로 84, 2층202호 경매 #2022타경5354
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