경상도/주거용
[경산주택경매] 경산시 남천면 삼성리 농가주택 경매 # 2022타경115259 #
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2023. 5. 17. 18:16
[경산주택경매]
●소재지 : 경상북도 경산시 남천면 삼성리 519
●용도 : 주택
●감정평가액 : 107,764,760원
●최저경매가 : (70%) 75,435,000원
●입찰보증금 : (10%) 7,543,500원
●면적 : 토지87.12평 / 건물35.64평
●입찰일 : 2023.05.23(화) 10:00
●사건번호 : 대구6계 2022-115259
●특장점 :
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경상북도 경산시 남천면 삼성리 519
| 용도 | 주택 | 감정가 | 107,764,760원 |
| 토지면적 | 288.00㎡(87.12평) | 최저가 | (70%) 75,435,000원 |
| 건물면적 | 117.82㎡(35.64평) | 보증금 | (10%) 7,543,500원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 45,194,984원 |
| 채무자 | 파OOO | 소유자 | 파OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 대O OO |
| 사건접수일 | 2022-09-07 | 경매개시일 | 2022-09-13 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-04-20 | 107,764,760 | 유찰 |
| 2차 | 2023-05-23 | 75,435,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-04-20 | 107,764,760 | 유찰 |
| 2차 | 2023-05-23 | 75,435,000 | 진행 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
삼성리 519 | 대 | 283 ㎡ (85.61평) |
| 삼성리 519-14 | 도로 | 5 ㎡ (1.51평) | |
| 건물 |
삼성역길 62 | 단층 주택 | 62.92 ㎡ (19.03평) |
| 제시외건물 | 삼성역길 62 | 창고 | 45 ㎡ (13.61평) |
| 삼성역길 62 | 창고및보일러실 | 5.7 ㎡ (1.72평) | |
| 삼성역길 62 | 화장실 | 4.2 ㎡ (1.27평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 남천면 삼성리 소재 "역전마을" 내에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 기존단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 소규모 주거 및 공장 등 혼용지대임.
[교통상황] 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 면소재지 인근에 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1) 토지는 일부는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성되었으며, 일부는 동북측 하향 경사지이며 부정형의 토지이고 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3)는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 도로 임.
[도로상태] 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] - 기호(1) : 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호 (2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(하천 100M(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
- 기호(3) : 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호 (2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상임.
② 기 타 : 없 음.
[건물구조] 2. 세멘벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서 외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 목재 및 샷시 창호 등임.
[이용상태] 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 온수난방시설 되어있음.
[부합물/종물] 본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠-㉢)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨. [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ①임대관계 : 없 음.
②기 타 : 없 음.
[교통상황] 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 면소재지 인근에 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1) 토지는 일부는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성되었으며, 일부는 동북측 하향 경사지이며 부정형의 토지이고 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3)는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 도로 임.
[도로상태] 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] - 기호(1) : 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호 (2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(하천 100M(경산시고시 제2019-83호(2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
- 기호(3) : 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호 (2019.7.9)))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상임.
② 기 타 : 없 음.
[건물구조] 2. 세멘벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서 외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 목재 및 샷시 창호 등임.
[이용상태] 주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 온수난방시설 되어있음.
[부합물/종물] 본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠-㉢)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨. [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ①임대관계 : 없 음.
②기 타 : 없 음.
** 주택 경매 ** 2022 타경 115259 ** 급매 ** 주택 매매
이 물건은 경상북도 경산시 남천면 삼성리 519에 위치한 물건입니다.
경북경산시 남천면 주택경매 사건번호는 2022 타경 115259입니다.
감정가는 107,764,760원 입니다만, 최저입찰가는 75,435,000원입니다.
경북경산시 남천면 주택경매 사건번호 #2022타경115259 입니다.
경북경산시 남천면 주택경매 입찰보증금은 (10%) 7,543,500원을 준비하시면 됩니다.
경북 #경산매매 #남천면경매 삼성리 519은 부동산임의경매이고 청구금액은 45,194,984원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
경북경산시 남천면 주택경매 2022타경115259 사건은 05월 23일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.05.23(화) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
[경북 경산시 주택경매] 경산시 남천면 삼성리 519 경매 #2022타경115259
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