경상도/주거용
[부산수영구주택경매] 수영구 망미동 경매 # 2021타경4463 #
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2023. 5. 18. 10:25
[부산주택경매]
●소재지 : 부산광역시 수영구 수미로 19-15
●용도 : 주택
●감정평가액 : 381,865,000원
●최저경매가 : (64%) 244,394,000원
●입찰보증금 : (10%) 24,439,400원
●면적 : 토지47.19평 / 건물18.06평
●입찰일 : 2023.05.30(화) 10:00
●사건번호 : 부산 부산동부지원3계 2021-4463
●특장점 :
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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
★★ 경매사건번호를 말씀해 주세요 ★★
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부산 수영구 수미로 19-15에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경4463이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 381,865,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 244,394,000원(감정가 64%)입니다.
입찰일은 2023.05.30(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 24,439,400원입니다.
상담시 사건번호(2021 타경 4463)를 말씀해 주세요
2021 타경 4463
| 소재지 | 부산광역시 수영구 수미로 19-15 주택 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 수OOOO | 매각기일 | 2023.05.30(화) 10:00 |
| 감 정 가 | 381,865,000원 | 채무자/소유자 | 김OOO/김OOO | 접 수 일 | 2021-12-22 |
| 최 저 가 | 244,394,000원 (64%) | 토지총면적 | 156.00㎡(47.19평) | 경매개시일 | 2021-12-31 |
| 입찰보증금 | (10%) 24,439,400원 | 건물총면적 | 59.69㎡(18.06평) | 배당종기일 | 2022-03-23 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-03-31 | 381,865,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-04-24 | 305,492,000 | 변경 |
| 3차 | 2023-04-24 | 305,492,000 | 유찰 |
| 4차 | 2023-05-30 | 244,394,000 | 진행 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
망미동 395-25 | 대 | 156 ㎡ (47.19평) |
| 건물 |
수미로 19-15 | 단층주택 | 57.19 ㎡ (17.30평) |
| 제시외건물 | 수미로 19-15 | 화장실및창고 | 2.5 ㎡ (0.76평) |
[위치/주위환경] 대상물건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 망미초등학교 서측 및 남서측 일원에 위치하며, 주위는 학교, 주택, 소규모 공동주택, 각종 점포 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 기호(1),(5) 인근 및 기호(3)까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장, 지하철3호선 망미역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 기호(1)은 인접지와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
기호(3)은 인접지와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 사회복지시설 부지로 이용중임.
기호(5)는 인접지와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
기호(3) 남측으로 폭 약 8미터 내외, 북측으로 폭 약 3미터 내외의 막다른 도로와 접함.
기호(5) 북측으로 폭 약 1미터 내외의 도로를 통해 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호((1),(3),(5)) 공히 제2종일반주거지역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.
[건물구조] 기호(2) - 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일자: 1975.01.22)
외벽 :치장벽돌붙임, 몰탈위페인트마감 내벽: 벽지마감, 일부 타일붙임 창호: 샷시참임.
기호(4) - 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일자: 1977.12.22) 외벽 :파벽돌붙임, 목재사이딩마감, 몰탈위페인트마감 내벽: 벽지마감, 일부 타일붙임 창호: 샷시창임.
기호(6) - 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일자: 1976.11.25, 2층 증축일자:1990.10.31, 3층 양성화:2014.04.23))
외벽 :적벽돌붙임, 몰탈위페인트마감 내벽: 벽지마감, 일부 타일붙임 창호: 샷시창임.
[이용상태] 기호(2)는 단독주택, 기호(4)는 사회복지시설(수영지역아동센터), 기호(6)은 단독(다가구주택)으로 이용중임.
[설비내역] 기호(2)는 유류보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
기호(4)는 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.
기호(6)은 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호(ㄱ-ㅅ)이 소재하므로 간이한 방법에 의한 개략적인 실측면적으로 별도로 평가하였음.
[공부와의 차이] 기호(2)는 공부상 면적(57.19㎡)과 실제 면적(79.5㎡)이 상이하여 실제 면적을 기준하였음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.
[교통상황] 기호(1),(5) 인근 및 기호(3)까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장, 지하철3호선 망미역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 기호(1)은 인접지와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
기호(3)은 인접지와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 사회복지시설 부지로 이용중임.
기호(5)는 인접지와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
기호(3) 남측으로 폭 약 8미터 내외, 북측으로 폭 약 3미터 내외의 막다른 도로와 접함.
기호(5) 북측으로 폭 약 1미터 내외의 도로를 통해 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호((1),(3),(5)) 공히 제2종일반주거지역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.
[건물구조] 기호(2) - 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일자: 1975.01.22)
외벽 :치장벽돌붙임, 몰탈위페인트마감 내벽: 벽지마감, 일부 타일붙임 창호: 샷시참임.
기호(4) - 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일자: 1977.12.22) 외벽 :파벽돌붙임, 목재사이딩마감, 몰탈위페인트마감 내벽: 벽지마감, 일부 타일붙임 창호: 샷시창임.
기호(6) - 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일자: 1976.11.25, 2층 증축일자:1990.10.31, 3층 양성화:2014.04.23))
외벽 :적벽돌붙임, 몰탈위페인트마감 내벽: 벽지마감, 일부 타일붙임 창호: 샷시창임.
[이용상태] 기호(2)는 단독주택, 기호(4)는 사회복지시설(수영지역아동센터), 기호(6)은 단독(다가구주택)으로 이용중임.
[설비내역] 기호(2)는 유류보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
기호(4)는 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.
기호(6)은 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호(ㄱ-ㅅ)이 소재하므로 간이한 방법에 의한 개략적인 실측면적으로 별도로 평가하였음.
[공부와의 차이] 기호(2)는 공부상 면적(57.19㎡)과 실제 면적(79.5㎡)이 상이하여 실제 면적을 기준하였음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.
** 주택 경매 ** 2021 타경 4463 ** 급매 ** 주택 매매
이 물건은 부산광역시 수영구 수미로 19-15에 위치한 물건입니다.
부산수영구 망미동 주택경매 사건번호는 2021 타경 4463입니다.
감정가는 381,865,000원 입니다만, 최저입찰가는 244,394,000원입니다.
부산수영구 망미동 주택경매 사건번호 #2021타경4463 입니다.
부산수영구 망미동 주택경매 입찰보증금은 (10%) 24,439,400원을 준비하시면 됩니다.
부산 #수영구매매 #수미로경매 19-15은 부동산임의경매이고 청구금액은 337,614,113원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
부산수영구 망미동 주택경매 2021타경4463 사건은 05월 30일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.05.30(화) 10:00이며, 부산지방법원 부산동부지원에서 진행이 됩니다.
[부산시 수영구 주택경매] 수영구 수미로 19-15 경매 #2021타경4463
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