충청도/주거용
[대전중구주택경매] 중구 무수동 주택 경매 # 2022타경8689 #
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2023. 5. 29. 16:20
[대전주택경매]
●소재지 : 대전광역시 중구 운남로 103-17
●용도 : 주택
●감정평가액 : 370,036,800원
●최저경매가 : (70%) 259,026,000원
●입찰보증금 : (10%) 25,902,600원
●면적 : 토지420.84평 / 건물49.47평
●입찰일 : 2023.06.13(화)
●사건번호 : 대전6계 2022-8689
●특장점 :
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2022 타경 8689
| 소재지 | 대전광역시 중구 운남로 103-17 주택 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 매각기일 | 2023.06.13(화) | |
| 감 정 가 | 370,036,800원 | 채무자/소유자 | / | 접 수 일 | 2022-12-22 |
| 최 저 가 | 259,026,000원 (70%) | 토지총면적 | 1,391.20㎡(420.84평) | 경매개시일 | 2022-12-23 |
| 입찰보증금 | (10%) 25,902,600원 | 건물총면적 | 163.55㎡(49.47평) | 배당종기일 | 2023-03-28 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-05-09 | 370,036,800 | 유찰 |
| 2차 | 2023-06-13 | 259,026,000 | 진행 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
무수동 117-3 | 대 | 1391.2 ㎡ (420.84평) |
| 건물 |
운남로 103-17 | 단층 주택 | 63.2 ㎡ (19.12평) |
| 운남로 103-17 | 단층 축사 | 28.2 ㎡ (8.53평) | |
| 운남로 103-17 | 단층 부속건물 | 12.15 ㎡ (3.68평) | |
| 제시외건물 | 운남로 103-17 | 주택 | 36 ㎡ (10.89평) |
| 운남로 103-17 | 차양 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 운남로 103-17 | 차양 | 6 ㎡ (1.82평) |
[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 무수동 소재 "중뜸마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전.답등의 농경지, 임야 및 단독주택 등이 혼재된 근교개발제한지역으로서, 제반 주위 환경은 보통인편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하나, 제반 대중교통상황은 다소 불편시됨.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중이고, 현황 일부 "전" 및 "도로"로 이용중인 것으로 판단됨.
[도로상태] 본건 남서측 일부가 노폭 약3미터 정도의 콘크리트 포장도로 이용중인 것으로 판단됨.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 도시고속도로(접합), 개발제한구역, 역사문화환경보존지역임.
[제시외 물건] 별지 "지적도 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 감정인의 개략적인 실측에 의하면 본건 남서측 일부가 현황 "도로"로 이용중인 것으로 판단됨.
[참고사항] - 임대내역은 미상임.
- 본건 토지의 지적 경계는 지적도, 항공사진 등을 이용하여 개략적으로 조사하였으니 정확한 경계, 면적 등의 관련사항은 필요한 경우 전문가에 의한 정확한 지적측량을 하시기 바람.
[건물구조] 기호(2-1)건물 : 소재불명.
기호(2-1)건물 : 흙벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 흙벽돌 및 페인팅 마감 등, - 창 호 : 목재 창호임.
기호(2-3)건물 : 소재불명.
[이용상태] 단독주택이나 기준시점 현재 장기간 "폐문.부재" 상태임.
[설비내역] -.
[부합물/종물] 별지 "지적도 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건 기호(2-1)및(2-3)건물은 소재불명이고, 기호(2-2)건물은 공부상 주택 및 축사로등재되어 있으나 현황 "주택"으로 이용중임.
[참고사항] - 임대내역은 미상임.
- 본건 기호(2-1) 및 기호(2-3)건물은 소재불명으로 평가외 하였고, 기호(2-2)건물은 장기간 폐문부재 상태로 방치해 두어 부대설비 등의 정상적인 사용가능 여부 및 내 부상황을 확인하기 곤란한 상태인 바 일반적인 상태를 기준으로 평가하였으니, 경 매진행(입찰)시 참고하시기 바람.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하나, 제반 대중교통상황은 다소 불편시됨.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중이고, 현황 일부 "전" 및 "도로"로 이용중인 것으로 판단됨.
[도로상태] 본건 남서측 일부가 노폭 약3미터 정도의 콘크리트 포장도로 이용중인 것으로 판단됨.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 도시고속도로(접합), 개발제한구역, 역사문화환경보존지역임.
[제시외 물건] 별지 "지적도 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 감정인의 개략적인 실측에 의하면 본건 남서측 일부가 현황 "도로"로 이용중인 것으로 판단됨.
[참고사항] - 임대내역은 미상임.
- 본건 토지의 지적 경계는 지적도, 항공사진 등을 이용하여 개략적으로 조사하였으니 정확한 경계, 면적 등의 관련사항은 필요한 경우 전문가에 의한 정확한 지적측량을 하시기 바람.
[건물구조] 기호(2-1)건물 : 소재불명.
기호(2-1)건물 : 흙벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 흙벽돌 및 페인팅 마감 등, - 창 호 : 목재 창호임.
기호(2-3)건물 : 소재불명.
[이용상태] 단독주택이나 기준시점 현재 장기간 "폐문.부재" 상태임.
[설비내역] -.
[부합물/종물] 별지 "지적도 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건 기호(2-1)및(2-3)건물은 소재불명이고, 기호(2-2)건물은 공부상 주택 및 축사로등재되어 있으나 현황 "주택"으로 이용중임.
[참고사항] - 임대내역은 미상임.
- 본건 기호(2-1) 및 기호(2-3)건물은 소재불명으로 평가외 하였고, 기호(2-2)건물은 장기간 폐문부재 상태로 방치해 두어 부대설비 등의 정상적인 사용가능 여부 및 내 부상황을 확인하기 곤란한 상태인 바 일반적인 상태를 기준으로 평가하였으니, 경 매진행(입찰)시 참고하시기 바람.
사건번호 2022타경8689 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 370,036,800원 / 최저입찰가 259,026,000원
감정가격 370,036,800원 / 최저입찰가 259,026,000원
무수동 주택경매 사건번호 #2022타경8689 입니다.
대전 #중구매매 #운남로경매 103-17은 공유물분할을위한경매이고 청구금액은 0원 입니다.
무수동 주택경매 2022타경8689 사건은 06월 13일에 진행되는 물건입니다.
