[서울관악구고시원경매] 관악구 신림동 원룸주택 경매 # 2021타경101919 #

서울/주거용

[서울관악구고시원경매] 관악구 신림동 원룸주택 경매 # 2021타경101919 #

경매톡톡 010-3390-5186 2023. 5. 30. 16:35

[서울관악구고시원경매]
●소재지 : 서울특별시 관악구 신림동 251-215
●용도 : 근린시설
●감정평가액 : 1,700,445,600원
●최저경매가 : (80%) 1,360,356,000원
●입찰보증금 : (10%) 136,035,600원
●면적 : 토지72.00평 / 건물210.95평
●입찰일 : 2023.06.14(수)
●사건번호 : 서울중앙4계 2021-101919
●특장점 :

■고객님의 시간과 비용을
아껴드리겠습니다
■전문가에게 의뢰하셔서
안전하게 낙찰받으세요~
********************************
안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
★★ 경매사건번호를 말씀해 주세요 ★★
☎ 상담전화 010-3390-5186
*********************************

2021타경101919

서울중앙지방법원의 경매 목적물로 감정가 1,700,445,600원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 1,360,356,000원으로
2023.06.14(수) 서울중앙지방법원 경매4계 전화 :☎ 530-1816에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

2021 타경 101919

소재지	서울특별시 관악구 신림동 251-215 근린시설
경매구분	기일입찰	채 권 자	강OOOO	매각기일	2023.06.14(수)
감 정 가	1,700,445,600원	채무자/소유자	유OOO/유OOO	접 수 일	2021-03-09
최 저 가	1,360,356,000원 (80%)	토지총면적	238.00㎡(72.00평)	경매개시일	2021-03-11
입찰보증금	(10%) 136,035,600원	건물총면적	697.35㎡(210.95평)	배당종기일	2022-08-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-04-26	1,700,445,600	유찰
2차	2023-06-14	1,360,356,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신림동 251-215	대	238 ㎡ (72.00평)
건물	신림동 251-215	1층 근린생활시설	128.51 ㎡ (38.87평)
	신림동 251-215	2층 근린생활시설	133.46 ㎡ (40.37평)
	신림동 251-215	3층 근린생활시설	120.19 ㎡ (36.36평)
	신림동 251-215	4층 근린생활시설	88.43 ㎡ (26.75평)
	신림동 251-215	지1층 근린생활시설	128.51 ㎡ (38.87평)
	신림동 251-215	옥탑	11.25 ㎡ (3.40평)
제시외건물	신림동 251-215	근린생활시설	13 ㎡ (3.93평)
	신림동 251-215	창고 등	13 ㎡ (3.93평)
	신림동 251-215	근린생활시설	34 ㎡ (10.29평)
	신림동 251-215	창고등	6 ㎡ (1.82평)
	신림동 251-215	캐노피	15 ㎡ (4.54평)
	신림동 251-215	캐노피	6 ㎡ (1.82평)

[토지]

서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울삼성초등학교" 남서측 인근에 소재하며,주위는 단독주택 및 다세대주택,고시원,독서실 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 제반차량 출입 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

본건은 인접도로 및 인접대지 대비 주위가 급격한 경사를 이루는 토지이며,정방형의 형상임.본건은 근린생활시설(고시원)의 건부지로 이용중임.

본건은 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.

[건물]
	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,(사용승인일: 2011.01.28),외벽: 석재붙임 마감 등.내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.창호: 샷시 창호 등임.
	기준시점 현재 본건은 고시원(1층~3층: 각 방8개,4층: 방6개 및 제시외건물 ㄱ,ㄴ(방1,창고1),지층: 방 8개,옥탑: 계단실 및 제시외건물 ㄷ,ㄹ(방2,창고1)) 등으로 이용중임.
	기본적인 위생 및 급배수설비,전기설비 등이 구비되어 있음.