[인천미추홀구오피스텔경매] 미추홀구 숭의동 121-12 한아름아파트 경매 # 2022타경9936 #

경매톡톡 010-3390-5186 2023. 6. 5. 00:20

[인천오피스텔경매]
●소재지 : 인천광역시 미추홀구 참외전로 324, 101동 6층603호 (숭의동,한아름아파트)
●용도 : 오피스텔
●감정평가액 : 268,000,000원
●최저경매가 : (70%) 187,600,000원
●입찰보증금 : (20%) 37,520,000원
●면적 : 토지3.98평 / 건물23.34평
●입찰일 : 2023.06.12(월) 10:00
●사건번호 : 인천1계 2022-9936
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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본 건은 인천 미추홀구 숭의동 121-12 에 위치한 오피스텔(으)로
소유자는 양OOO이고 채권자인 엠OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015.11.04. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 268,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 187,600,000원으로 떨어져
2023.06.12(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

2022 타경 9936

소재지	인천광역시 미추홀구 참외전로 324, 101동 6층603호 (숭의동,한아름아파트) 인천광역시 미추홀구 숭의동 121-12
경매구분	기일입찰	채 권 자	엠OOOO	매각기일	2023.06.12(월) 10:00
감 정 가	268,000,000원	채무자/소유자	양OOO/양OOO	접 수 일	2022-08-02
최 저 가	187,600,000원 (70%)	토지총면적	13.17㎡(3.98평)	경매개시일	2022-08-03
입찰보증금	(20%) 37,520,000원	건물총면적	77.15㎡(23.34평)	배당종기일	2022-10-31

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-02-24	268,000,000	유찰
2차	2023-04-03	187,600,000	매각
낙찰가 188,999,000(71%)
	2023/05/12	[미납]
5차	2023-06-12	187,600,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	참외전로 324	512.0 분의 13.17	13.17 ㎡ (3.98평)
건물	참외전로 324	6층603호 (숭의동,한아름아파트) 철근콘크리트구조	77.15 ㎡ (23.34평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 근린상가등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철1호선 "도원역", "제물포역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제6층 제603호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감 등,창호 : 샤시 창호입니다.
[이용상태] 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 북측으로 왕복 7차선, 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 각각 접하였습니다.
[토지이용계획] 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.

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