[제주서귀포오피스텔경매] 서귀포시 강정동 삼다오피스텔 경매 # 2022타경25143 #

제주도/주거용

[제주서귀포오피스텔경매] 서귀포시 강정동 삼다오피스텔 경매 # 2022타경25143 #

경매톡톡 010-3390-5186 2023. 6. 7. 16:54

[제주오피스텔경매]
●소재지 : 제주특별자치도 서귀포시 신중남로 23-2, 3층 303호 (강정동,삼다오피스텔)
●용도 : 오피스텔
●감정평가액 : 390,000,000원
●최저경매가 : (49%) 191,100,000원
●입찰보증금 : (10%) 19,110,000원
●면적 : 토지4.90평 / 건물25.31평
●입찰일 : 2023.06.13(화) 10:00
●사건번호 : 제주6계 2022-25143
●특장점 :

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[ 제주 서귀포시 오피스텔 법원경매 ]

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2022 타경 25143

소재지	제주특별자치도 서귀포시 신중남로 23-2, 3층 303호 (강정동,삼다오피스텔) 오피스텔 제주특별자치도 서귀포시 강정동 157-2
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2023.06.13(화) 10:00
감 정 가	390,000,000원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2022-08-05
최 저 가	191,100,000원 (49%)	토지총면적	16.20㎡(4.90평)	경매개시일	2022-08-05
입찰보증금	(10%) 19,110,000원	건물총면적	83.66㎡(25.31평)	배당종기일	2022-11-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-03-28	390,000,000	유찰
2차	2023-05-02	273,000,000	유찰
3차	2023-06-13	191,100,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신중남로 23-2	581.9 분의 16.1998	16.1998 ㎡ (4.90평)
건물	신중남로 23-2	3층 303호 (강정동,삼다오피스텔) 철근콘크리트구조오피스텔구조	83.662 ㎡ (25.31평)

[위치/주위환경] 기호(1) : 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "중앙로터리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
기호(2) : 본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "서귀포시청 제2청사" 남서측 인근에 위치하며, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 기호(1) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하여 교통사정 보통임.
기호(2) : 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하여 교통사정 보통임.
[건물구조] 기호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건 내 제4층 제401호로서,외벽 : 제주석, 스타코, 징크판넬 마감 등,내벽 : 벽지, 타일 마감 등,바닥 : 카페트, 타일 마감 등,창호 : 시스템창호 등임.
기호(2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건 내, 3층 303호로서,외벽 : 제주석, 드라이비트 마감 등,창호 : 시스템창호 등임.
[이용상태] 기호(1) : 숙박시설로 이용중임.
기호(2) : 주거용 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 기호(1) : 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 천정매립식 시스템에어컨설비, 난방설비, 주차타워설비 등이 되어있음.
기호(2) : 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 천정형시스템에어컨에 의한 냉방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 기호(1) : 부정형의 평지로서, 숙박시설 부지로 이용중임. 기호(2) : 세장형의 평지로서, 업무시설 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 기호(1) : 북서측 및 북동측으로 폭 약 4-6m, 남동측으로 폭 약 15m의 포장도로에 접함.
기호(2):남동측으로 폭 약 40m, 남서측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)＜문화재보호법＞, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)＜문화재보호법＞, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)＜문화재보호법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ [공부와의 차이] 기호(1) : 없음.
기호(2) : 없음.
[참고사항] 기호(1)
- 임대관계 : 미상- 기 타 : 없음.
기호(2)
- 임대관계 : 미상- 기 타 : 없음.

제주도 서귀포시 신중남로 23-2,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2022타경25143
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 390,000,000원,최저입찰가 191,100,000원