경상도/주거용
[대구수성구아파트경매] 수성구 매호동 신매역우방유쉘 경매 # 2022타경111936 #
경매톡톡 010-3390-5186
2023. 6. 9. 20:43
[대구아파트경매]
●소재지 : 대구광역시 수성구 천을로23길 21, 101동 25층2503호 (매호동,신매역우방유쉘)
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 423,000,000원
●최저경매가 : (49%) 207,270,000원
●입찰보증금 : (10%) 20,727,000원
●면적 : 토지12.77평 / 건물25.70평
●입찰일 : 2023.06.16(금) 10:00
●사건번호 : 대구2계 2022-111936
●특장점 :
■고객님의 시간과 비용을
아껴드리겠습니다
■전문가에게 의뢰하셔서
안전하게 낙찰받으세요~
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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
★★ 경매사건번호를 말씀해 주세요 ★★
☎ 상담전화 010-3390-5186
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본 건은 대구 수성구 매호동 775 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2008.2.19.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 423,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 207,270,000원으로 떨어져
2023.06.16(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
2022 타경 111936
| 소재지 | 대구광역시 수성구 천을로23길 21, 101동 25층2503호 (매호동,신매역우방유쉘) 아파트 대구광역시 수성구 매호동 775 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 주OOOO | 매각기일 | 2023.06.16(금) 10:00 |
| 감 정 가 | 423,000,000원 | 채무자/소유자 | 최OOO/최OOO | 접 수 일 | 2022-07-05 |
| 최 저 가 | 207,270,000원 (49%) | 토지총면적 | 42.21㎡(12.77평) | 경매개시일 | 2022-07-06 |
| 입찰보증금 | (10%) 20,727,000원 | 건물총면적 | 84.96㎡(25.70평) | 배당종기일 | 2022-09-15 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-04-18 | 423,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-05-17 | 296,100,000 | 유찰 |
| 3차 | 2023-06-16 | 207,270,000 | 진행 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
천을로23길 21 | 5108.0 분의 42.2148 | 42.214 ㎡ (12.77평) |
| 건물 |
천을로23길 21 | 25층2503호 (매호동,신매역우방유쉘) 철근콘크리트구조 | 84.9597 ㎡ (25.70평) |
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 매호동 소재 "시지초교" 북동측인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 후면 단독주택, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] (가) 철근콘크리트조 평슬라브지붕 26층건(사용승인일자: 2007.11.26) 중 25층 2503호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시등 이중창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설 비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "아파트부지" 로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 남서측 및 남동측으로 폭 약 10미터의 2차선도로와 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발제한구역＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, 상대보호구역(매호중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역 (시지초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.
[교통상황] 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] (가) 철근콘크리트조 평슬라브지붕 26층건(사용승인일자: 2007.11.26) 중 25층 2503호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시등 이중창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설 비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "아파트부지" 로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 남서측 및 남동측으로 폭 약 10미터의 2차선도로와 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발제한구역＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, 상대보호구역(매호중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역 (시지초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.
사건번호 2022타경111936 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 423,000,000원 / 최저입찰가 207,270,000원
감정가격 423,000,000원 / 최저입찰가 207,270,000원
매호동 아파트경매 사건번호 #2022타경111936 입니다.
대구 #수성구매매 #매호동경매 775은 부동산임의경매이고 청구금액은 185,462,493원 입니다.
매호동 아파트경매 2022타경111936 사건은 06월 16일에 진행되는 물건입니다.
