[부천아파트경매] 부천시 송내동 365-1 성우아파트 경매 # 2022타경3740 #

경매톡톡 010-3390-5186 2023. 6. 13. 23:55

[부천아파트경매]
●소재지 : 경기도 부천시 경인로53번길 24, 가동 1층109호 (송내동,성우아파트)
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 347,000,000원
●최저경매가 : (49%) 170,030,000원
●입찰보증금 : (10%) 17,003,000원
●면적 : 토지13.39평 / 건물16.72평
●입찰일 : 2023.06.20(화) 10:00
●사건번호 : 인천 부천지원2계 2022-3740
●특장점 :

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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
★★ 경매사건번호를 말씀해 주세요 ★★
☎ 상담전화 010-3390-5186
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본 건은 경기 부천시 송내동 365-1 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 정OOO이고 채권자인 부OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.04.28.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 347,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 170,030,000원으로 떨어져
2023.06.20(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

경기도 부천시 경인로53번길 24, 가동 1층109호 (송내동,성우아파트)
경기도 부천시 송내동 365-1

용도	아파트	감정가	347,000,000원
토지면적	44.25㎡(13.39평)	최저가	(49%) 170,030,000원
건물면적	55.26㎡(16.72평)	보증금	(10%) 17,003,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	98,689,350원
채무자	정OOO	소유자	정OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	부OOOO
사건접수일	2022-09-07	경매개시일	2022-09-08

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-04-11	347,000,000	유찰
2차	2023-05-16	242,900,000	유찰
3차	2023-06-20	170,030,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-04-11	347,000,000	유찰
2차	2023-05-16	242,900,000	유찰
3차	2023-06-20	170,030,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	송내동 365-1	대	44.25 ㎡ (13.39평)
건물	경인로53번길 24	1층109호 (송내동,성우아파트) 철근콘크리트구조	55.26 ㎡ (16.72평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "송내사거리" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 다세대주택 등의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
[교통상황] 본건 단지로의 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역(중동역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
[건물구조] 본건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 1층 109호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감창호: 샤시창호임.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재발신기 등 [토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 도로를 통하여 외부공도와 연결됨.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)
(소로1-42)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(목화유치원-교육청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(송일초-부천교육지원청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(열린유치원-부천교육지원청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본건은 건물(기호1)이 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 집합건물로 되어 있고 토지(기호2)는 지분등기가 된 공유지 상태로서, 건물과 대지사용권(토지지분)이 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 기호1과 기호2를 일괄로 평가하였음.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 3740 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 부천시 경인로53번길 24, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.