경상도/주거용
[울산북구다가구경매] 북구 중산동 1280-2 경매 # 2021타경3429 #
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2023. 6. 22. 16:33
[울산다가구경매]
●소재지 : 울산광역시 북구 중산동 1280-2
●용도 : 다가구
●감정평가액 : 1,150,345,200원
●최저경매가 : (49%) 563,669,000원
●입찰보증금 : (10%) 56,366,900원
●면적 : 토지100.82평 / 건물160.86평
●입찰일 : 2023.07.06(목) 10:00
●사건번호 : 울산10계 2021-3429
●특장점 :
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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
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감정가 1,150,345,200원인 울산 북구 중산동에 있는 다가구 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 563,669,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 울산지방법원 2021타경3429이며 입찰일은 2023.07.06(목) 10:00입니다.
2021 타경 3429
| 소재지 | 울산광역시 북구 중산동 1280-2 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 대OOOO | 매각기일 | 2023.07.06(목) 10:00 |
| 감 정 가 | 1,150,345,200원 | 채무자/소유자 | 손OOO/주OOO | 접 수 일 | 2021-04-02 |
| 최 저 가 | 563,669,000원 (49%) | 토지총면적 | 333.30㎡(100.82평) | 경매개시일 | 2021-04-05 |
| 입찰보증금 | (10%) 56,366,900원 | 건물총면적 | 531.76㎡(160.86평) | 배당종기일 | 2021-07-22 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-04-27 | 1,150,345,200 | 유찰 |
| 2차 | 2023-06-01 | 805,242,000 | 유찰 |
| 3차 | 2023-07-06 | 563,669,000 | 진행 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
중산동 1280-2 | 대 | 333.3 ㎡ (100.82평) |
| 건물 |
중산5길 19-7 | 1층 다가구주택 | 12.96 ㎡ (3.92평) |
| 중산5길 19-7 | 2층 다가구주택 | 172.6 ㎡ (52.21평) | |
| 중산5길 19-7 | 3층 다가구주택 | 172.6 ㎡ (52.21평) | |
| 중산5길 19-7 | 4층 다가구주택 | 130.6 ㎡ (39.51평) | |
| 제시외건물 | 중산5길 19-7 | 다용도실 | 29.5 ㎡ (8.92평) |
| 중산5길 19-7 | 다용도실 | 13.5 ㎡ (4.08평) |
[위치/주위환경] 본 건은 울산광역시 북구 중산동 소재 "중산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 다가구주택, 근린생할시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본 건 동측으로 폭 약 8미터 이상의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(중산지구), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한)), 도시개발구역(중산도시개발구역), 장애물제한표면구역임.
[제시외 물건] 일부 지상에 소재하는 수목은 토지가액에 포함하였음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타 없음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽 : 치장석 붙임, 미장스톤 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 1-4층 : 단독주택(다가구주택)임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 1) 구조, 규모 및 이용상태 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(기호㉠-㉡)
2) 감정물건에 미치는 영향 별 영향 없을 것으로 사료되나 관련규정상 적법성여부에 대해서는 별도 재확인하시기 바람.
[공부와의 차이] 본 건은 귀 제시목록 및 건물등기사항전부증명서상 2-4층 면적이 외부 실측면적과 상이하며, 감정평가시 실측면적(일반건축물대장 평면도상 산출면적과 동일)을 기준하였으니 경매진행시 내부구조, 발코니확장부분 등에 대하여 재확인하시기 바람.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타 없음.
[교통상황] 본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본 건 동측으로 폭 약 8미터 이상의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(중산지구), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한)), 도시개발구역(중산도시개발구역), 장애물제한표면구역임.
[제시외 물건] 일부 지상에 소재하는 수목은 토지가액에 포함하였음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타 없음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽 : 치장석 붙임, 미장스톤 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 1-4층 : 단독주택(다가구주택)임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 1) 구조, 규모 및 이용상태 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(기호㉠-㉡)
2) 감정물건에 미치는 영향 별 영향 없을 것으로 사료되나 관련규정상 적법성여부에 대해서는 별도 재확인하시기 바람.
[공부와의 차이] 본 건은 귀 제시목록 및 건물등기사항전부증명서상 2-4층 면적이 외부 실측면적과 상이하며, 감정평가시 실측면적(일반건축물대장 평면도상 산출면적과 동일)을 기준하였으니 경매진행시 내부구조, 발코니확장부분 등에 대하여 재확인하시기 바람.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타 없음.
사건번호 2021타경3429 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 1,150,345,200원 / 최저입찰가 563,669,000원
감정가격 1,150,345,200원 / 최저입찰가 563,669,000원
중산동 다가구경매 사건번호 #2021타경3429 입니다.
울산 #북구매매 #중산동경매 1280-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 474,380,612원 입니다.
중산동 다가구경매 2021타경3429 사건은 07월 06일에 진행되는 물건입니다.
