[인천계양구아파트경매] 계양구 작전동 34-5 삼천리아파트 경매 # 2022타경526646 #
[인천아파트경매]
●소재지 : 인천광역시 계양구 주부토로 470, 4동 4층410호 (작전동,삼천리아파트)
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 224,000,000원
●최저경매가 : (70%) 156,800,000원
●입찰보증금 : (10%) 15,680,000원
●면적 : 토지10.73평 / 건물12.67평
●입찰일 : 2023.06.30(금) 10:00
●사건번호 : 인천9계 2022-526646
●특장점 :
■고객님의 시간과 비용을
아껴드리겠습니다
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안전하게 낙찰받으세요~
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안녕하세요 경매하는 이종대입니다!!
★★ 경매사건번호를 말씀해 주세요 ★★
☎ 상담전화 010-3390-5186
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본 건은 인천 계양구 작전동 34-5 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 엠OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018. 9. 6. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 224,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 156,800,000원으로 떨어져
2023.06.30(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
2022 타경 526646
| 소재지 | 인천광역시 계양구 주부토로 470, 4동 4층410호 (작전동,삼천리아파트) 인천광역시 계양구 작전동 34-5 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 엠OOOO | 매각기일 | 2023.06.30(금) 10:00 |
| 감 정 가 | 224,000,000원 | 채무자/소유자 | 김OOO/김OOO | 접 수 일 | 2022-09-30 |
| 최 저 가 | 156,800,000원 (70%) | 토지총면적 | 35.46㎡(10.73평) | 경매개시일 | 2022-10-07 |
| 입찰보증금 | (10%) 15,680,000원 | 건물총면적 | 41.88㎡(12.67평) | 배당종기일 | 2023-01-02 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-05-26 | 224,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-06-30 | 156,800,000 | 진행 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
주부토로 470 | 20211.0 분의 35.46 | 35.46 ㎡ (10.73평) |
| 건물 |
주부토로 470 | 4층410호 (작전동,삼천리아파트) 철근콘크리트구조 | 41.8840 ㎡ (12.67평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선(경인교대입구역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상6층건내 4층 410호로서,(사용승인일 : 1988.12.26)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 3필지 일단 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.
[토지이용계획] (1)(34-5):제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
(2)(34-6):제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역()＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
(3)(59):제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역()＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6662))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))＜교육환경 보호에 관한법률＞, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 귀제시목록과 등기사항전부증명서상 "대지권의 목적인 토지의 표시" 소재지번에 "1. 인천직할시 북구-"로 등재되어 있으나, 현황 "인천광역시 계양구"임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
인천시 계양구 주부토로 470,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경526646
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 224,000,000원,최저입찰가 156,800,000원
