[경기부천아파트경매] 부천시 중동 1116 리첸시아중동 경매 # 2021타경34402 #
【【 안녕하세요 부천경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】
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오늘은 경기 #부천시 #중동 1116에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2021타경34402 부동산임의경매사건이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 970,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 679,000,000원입니다.
건물면적은 117.38㎡(35.51평)입니다. 토지면적은 15.32㎡(4.63평)입니다.
| 물건소재지 | 경기도 부천시 옥산로 7, 5층 에이-504호 (중동,리첸시아중동) 경기도 부천시 중동 1116 |
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| 경매일자 | 2022.07.26(화) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | #2021타경34402 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 부천지원 |
| 감정가 | 970,000,000원 | 채권자 | 한OOOO | 사건접수일 | 2021.06.04 |
| 최저입찰가 | (70%) 679,000,000원 | 채무자 | 유OOO | 개시결정일 | 2021.06.07 |
| 입찰보증금 | (10%) 67,900,000원 | 소유자 | 유OOO | 배당종기일 | 2021.08.31 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 117.38㎡(35.51평) | 토지면적 | 15.32㎡(4.63평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2021 타경 34402
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 유OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년5월16일 | 근저당권 | 교OOOOOOOO | 495,600,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년11월1일 | 압류 | 부OO | 소멸 | |
| 4 | 2020년4월6일 | 가압류 | 리OOOOOOOOOOOO | 5,745,500원 | 소멸 |
| 5 | 2021년6월7일 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
감정가격 970,000,000원 / 최저입찰가 679,000,000원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 중동 소재 "부천소방서" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 66층 건물내 제5층 제에이-504호로서,외벽 : 복합판넬 등창호 : 샷시 창호 등임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[이용상태] 아파트임
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[설비내역] 승강기, 소방설비, 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등 되어있음
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[토지형상/이용상태] 부정형으로서 공동주택(아파트), 판매시설, 운동시설, 문화및집회시설 부지로 이용중임
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[도로상태] 본건 4면으로 노폭 약 15-20미터 도로에 각각 접함
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[토지이용계획] 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(중앙초-교육청문의), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
[공부와의 차이] 본건은 집합건축물대장 건축물현황도상의 위차와 현황상의 위치가 상이하므로, 경매 진행시 유의하시기 바람.※감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I. 7. (1) 및 건물개황도 참조
[참고사항] 임대관계는 미상임
