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[김포상가주택경매] 김포시 마산동 근린주택 경매 # 2022타경32731 #
경매톡톡 010-3390-5186
2023. 7. 6. 10:49
[김포상가주택경매]
●소재지 : 경기도 김포시 김포한강8로148번길 142
●용도 : 근린주택
●감정평가액 : 1,784,572,600원
●최저경매가 : (70%) 1,249,201,000원
●입찰보증금 : (10%) 124,920,100원
●면적 : 토지99.52평 / 건물200.21평
●입찰일 : 2023.07.20(목) 10:00
●사건번호 : 인천 부천지원8계 2022-32731
●특장점 :
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[ 경기 김포시 근린주택 법원경매 ]
| 소재지 | 경기도 김포시 김포한강8로148번길 142 근린주택 경기도 김포시 마산동 656-9 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 종OOOO | 매각기일 | 2023.07.20(목) 10:00 |
| 감 정 가 | 1,784,572,600원 | 채무자/소유자 | 마OOO/마OOO | 접 수 일 | 2022-03-13 |
| 최 저 가 | 1,249,201,000원 (70%) | 토지총면적 | 329.00㎡(99.52평) | 경매개시일 | 2022-03-14 |
| 입찰보증금 | (10%) 124,920,100원 | 건물총면적 | 661.84㎡(200.21평) | 배당종기일 | 2022-09-06 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-06-15 | 1,784,572,600 | 유찰 |
| 2차 | 2023-07-20 | 1,249,201,000 | 진행 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
마산동 656-9 | 대 | 329 ㎡ (99.52평) |
| 건물 |
김포한강8로148번길 142 | 1층 근린생활시설 | 157.95 ㎡ (47.78평) |
| 김포한강8로148번길 142 | 2층 주택 | 147.36 ㎡ (44.58평) | |
| 김포한강8로148번길 142 | 3층 주택 | 147.36 ㎡ (44.58평) | |
| 김포한강8로148번길 142 | 4층 주택 | 118.77 ㎡ (35.93평) | |
| 제시외건물 | 김포한강8로148번길 142 | 다락방 | 82.9 ㎡ (25.08평) |
| 김포한강8로148번길 142 | 창고 | 7.5 ㎡ (2.27평) |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 최근에 조성된 택지지구내로서 동유형의 주상복합 부동산 및 나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
[형태/이용상태] 가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 단독주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10M-12M)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(예그린유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구(김포신도시택지개발)＜택지개발촉진법＞, 하수처리구역(장기처리분구)＜하수도법＞, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 4층 건물로서,(사용승인 : 2019.04.02)
외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 연와조 치장쌓기 등.
창호 : 알미늄샷시 등 창호임.
[이용상태] 근린생활시설 및 주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
[형태/이용상태] 가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 단독주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10M-12M)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(예그린유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구(김포신도시택지개발)＜택지개발촉진법＞, 하수처리구역(장기처리분구)＜하수도법＞, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 4층 건물로서,(사용승인 : 2019.04.02)
외벽 : 몰탈위 돌붙임 및 연와조 치장쌓기 등.
창호 : 알미늄샷시 등 창호임.
[이용상태] 근린생활시설 및 주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 32731 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 김포시 김포한강8로148번길 142 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
마산동 근린주택경매 사건번호 #2022타경32731 입니다.
경기 #김포매매 #마산동경매 656-9은 부동산임의경매이고 청구금액은 754,234,646원 입니다.
마산동 근린주택경매 2022타경32731 사건은 07월 20일에 진행되는 물건입니다.
