[고양아파트경매] 고양시 덕양구 행신동무원마을2단지 삼보아파트 40평형 입찰 # 2022타경68427 #

경매톡톡 010-3390-5186 2023. 8. 1. 11:01

[고양아파트경매]
●소재지 : 경기도 고양시 덕양구 화신로 33, 204동 15층1501호 (행신동,무원마을아파트)
●용도 : 아파트
●감정평가액 : 710,000,000원
●최저경매가 : (49%) 347,900,000원
●입찰보증금 : (10%) 34,790,000원
●면적 : 토지14.50평 / 건물33.27평
●입찰일 : 2023.08.16(수) 10:00
●사건번호 : 의정부 고양지원11계 2022-68427
●특장점 :

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2022 타경 68427

소재지	경기도 고양시 덕양구 화신로 33, 204동 15층1501호 (행신동,무원마을아파트) 아파트 경기도 고양시 덕양구 행신동 771
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2023.08.16(수) 10:00
감 정 가	710,000,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2022-08-02
최 저 가	347,900,000원 (49%)	토지총면적	47.95㎡(14.50평)	경매개시일	2022-08-24
입찰보증금	(10%) 34,790,000원	건물총면적	109.98㎡(33.27평)	배당종기일	2022-11-28

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-06-07	710,000,000	유찰
2차	2023-07-11	497,000,000	유찰
3차	2023-08-16	347,900,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	화신로 33	15811.6 분의 47.945	47.945 ㎡ (14.50평)
건물	화신로 33	15층1501호 (행신동,무원마을아파트) 철근콘크리트벽식구조	109.98 ㎡ (33.27평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "고양용현초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는대규모 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장·역(경의중앙선 행신역)
이 소재하는 바, 정류장·역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 내 15층 1501호로서,외 벽 : 몰탈위 페인트 마감,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,창 호 : 알루미늄샷시 창호임.
[이용상태] 아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 발코니2 등)로 이용 중임.
[설비내역] 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 등고 평탄하게 조성된 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 전체 단지 동측으로 개설된 왕복 4차선의 포장도로가 주출입로와 연결되어 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행신지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 상대보호구역, 상대보호구역(이튼키즈유치원), 절대보호구역, 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

경기도 고양시 덕양구 화신로에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경68427
의정부지방법원 고양지원에서 경매 진행
감정가격 710,000,000원,최저입찰가 347,900,000원