[제주서귀포토지(전)경매] 서귀포시 대정읍 영락리 1646-12 경매 # 2021타경5678 #
【【 안녕하세요 제주경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】
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▩ 유형 : 토지(전)
▩ 사건번호 : 2021 타경 5678
▩ 집행법원 : 제주지방법원 경매6계
입찰일은 2022.07.19(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 5,649,300원 입니다.
| 물건소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 1646-12 | ||||
| 경매일자 | 2022.07.19(화) 10:00 | 물건상태 | 재진행 (1회) | ||
| 사건번호 | #2021타경5678 | 물건번호 | 2 | 입찰법원 | #제주지방법원 |
| 감정가 | 80,704,000원 | 채권자 | 양OOOO | 사건접수일 | 2021.07.27 |
| 최저입찰가 | (70%) 56,493,000원 | 채무자 | 주OOO | 개시결정일 | 2021.08.19 |
| 입찰보증금 | (10%) 5,649,300원 | 소유자 | 주OOO | 배당종기일 | 2021.11.23 |
| 경매대상 | 토지매각 | 건물면적 | 토지면적 | 388.00㎡(117.37평) | |
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## 사건번호 ## 2021 타경 5678
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년3월24일 | 가압류 | 양OO | 105,131,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년8월20일 | 강제경매 | 양OO | 소멸 |
제주도 서귀포시 대정읍 영락리에 있는 토지(전)경매 물건
사건번호 2021타경5678
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 80,704,000원,최저입찰가 56,493,000원
- 농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
[위치/주위환경] 일련번호(1) : 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 소재 "한국국제고등학교" 북 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 임야 등으로 형성되어 있고 서측 인근에 영어교육도시가 소재함.일련번호(2) : 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 소재 "돈두미오름" 북서측 인근에 위 위치하며, 주위는 단독주택, 전 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 일련번호(1) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.일련번호(2) : 본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 일주도로가 소재하는 등 제반교통 상황은 보통임
[이용상태] 일련번호(1) : 본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 자연림임.일련번호(2) : 본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이고, 휴경지임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[도로상태] 일련번호(1) : 본건은 지적도상 맹지임.일련번호(2) : 본건은 남동측으로 폭 약 6M의 콘크리트 포장도로(제특별자치도 서귀포시 대 정읍 영락리 1646-18번지, 지목:전)에 접함
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[토지이용계획] 일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 상대보호구역(2017-04-18){교육환경보호에 관한 법률}, 경관보전지구3 등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보 전지구4-1등급(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특 별법}, 생태계보전지구4-2등급(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원보전2등급{제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법}임.일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 경관보전지구4등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법}, 생태계보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법}, 지하수자원보전4등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01){제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}임
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[제시외 물건] 해당사항 없음
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[공부와의 차이] 해당사항 없음
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[참고사항] 일련번호(2) : 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당관청에 재확 인을 요함
