[강원속초숙박시설경매] 속초시 교동 981-6 경매 # 2020타경501 #
【【 안녕하세요 속초경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】
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본 건은 #강원 #속초시 #교동 981-6 에 위치한 숙박시설(으)로
소유자는 율OOO이고 채권자인 속OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2014.12.18.근저당권(신청채권자)이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,983,228,470원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 971,782,000원으로 떨어져
2022.07.18(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 물건소재지 | 강원도 속초시 교동 981-6 | ||||
| 경매일자 | 2022.07.18(월) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (2회) | ||
| 사건번호 | #2020타경501 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 춘천지방법원 속초지원 |
| 감정가 | 1,983,228,470원 | 채권자 | 속OOOO | 사건접수일 | 2020.04.01 |
| 최저입찰가 | (49%) 971,782,000원 | 채무자 | 율OOO | 개시결정일 | 2020.06.02 |
| 입찰보증금 | (10%) 97,178,200원 | 소유자 | 율OOO | 배당종기일 | 2020.08.19 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 1,226.07㎡(370.89평) | 토지면적 | 347.90㎡(105.24평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2020 타경 501
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 율OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년12월18일 | 근저당권 | 속OOOOOOOOO | 996,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년7월17일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 430,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년1월28일 | 압류 | 속OO | 소멸 | |
| 5 | 2020년6월2일 | 임의경매 | 속OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2020년9월9일 | 압류 | 속OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 율OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년12월18일 | 근저당권 | 속OOOOOOOOO | 996,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년7월17일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 430,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년7월12일 | 임차권설정 | 이OO | 40,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년1월28일 | 압류 | 속OO | 소멸 | |
| 6 | 2020년6월2일 | 임의경매 | 속OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2020년9월9일 | 압류 | 속OO | 소멸 |
감정가격 1,983,228,470원 / 최저입찰가 971,782,000원
일괄매각. 제시외 건물 포함 -2020. 7. 20. 임차인 김**으로부터 필요비 및 유익비에 기한 공사대금 210,000,000원에 대한 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함 -감정평가서 기재 제시외 건물 일련번호 2-2 조립식판넬조 판넬지붕 1층 보일러실 약 8.5㎡는 임차인 김**이 소유를 주장하고 있고 해체가 어렵지 않을 것으로 예상되므로 매각대상에서 제외함
[위치/주위환경] 본건은 강원도 속초시 교동 소재 "속초세무소" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은숙박시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 택지개발지구 내 상가지대입니다
[교통상황] 간선도로와의 거리, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등을 감안한 대중교통사정은 양호한 편입니다
[이용상태] 세장형 평지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중입니다
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[도로상태] 본건 서측으로 소로에 한면이 접합니다
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[토지이용계획] 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접합)
[제시외 물건] 없습니다
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[공부와의 차이] 없습니다
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[참고사항] 임대관계는 미상입니다
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[건물구조] 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 기타지붕(일반철골경사지붕) 지하1층 및 지상4층 건물로서, 외 벽 : 화강석버너구이 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창 호 : 페어글라스 및 샤시창호 등입니다
[이용상태] 현황 "상업용(일반목욕탕 및 숙박시설)"으로 이용 중입니다
[설비내역] 전기설비, 위생설비 및 보일러에 의한 난방설비, 화재탐지기, EV설비 등 되어 있습니다
[부합물/종물] 별첨 건물개황도 및 사진용지를 참조하시기 바랍니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계는 미상입니다
