카테고리 없음

[강원춘천주택경매] 춘천시 서면 안보리 산86-2 경매 # 2021타경54070 #

경매톡톡 010-3390-5186 2022. 7. 6. 12:02

【【 안녕하세요 강원도경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

감정가 684,197,500원인 #강원 #춘천시 #서면에 있는 주택 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 478,938,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 춘천지방법원 2021타경54070이며 입찰일은 2022.07.25(월) 10:00입니다.

물건소재지 강원도 춘천시 서면 #안보리 산86-2
경매일자 2022.07.25(월) 10:00 물건상태 유찰 (1회)
사건번호 #2021타경54070 물건번호 1 입찰법원 #춘천지방법원
감정가 684,197,500원 채권자 한OOOO 사건접수일 2021.10.29
최저입찰가 (70%) 478,938,000원 채무자 오OOO 개시결정일 2021.11.09
입찰보증금 (10%) 47,893,800원 소유자 이OOO 배당종기일 2022.02.10
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 39.20㎡(11.86평) 토지면적 72,167.00㎡(21,830.52평)

 

빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.

## 사건번호 ## 2021 타경 54070

등기부현황 (토지)

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸
1   소유권 이OO   소멸
2 2016년6월27일 근저당권 서OOOOOOOO 15,600,000원 소멸기준
3 2018년3월9일 근저당권 한OOOOOO 260,000,000원 소멸
4 2018년3월9일 지상권 한OOOOOO   소멸
5 2021년11월9일 임의경매 한OOOOOOO   소멸

등기 현황 (건물)

구분 성립일자 권리소유 권리자 권리금액 인수/소멸
1   소유권 이OO   소멸
2 2016년6월27일 근저당권 서OOOOOOOO 15,600,000원 소멸기준
3 2018년3월9일 근저당권 한OOOOOO 260,000,000원 소멸
4 2021년11월9일 임의경매 한OOOOOOO   소멸
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 54070 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
강원도 춘천시 서면 안보리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

  • 일괄매각. 제시외 건물 포함.
  • 목록 6,7,9 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 몰수, 2010.07.14. 전용허가 있음).
  • 목록 1 현황 임야, 목록 4 일부 현황 잡종지, 목록 6 현황 휴경지(일부 도로), 목록 7 일부 조경석 소재함.
  • 목록 4,9 지상 및 목록 10 지상 매각대상 아닌 건물 각 소재하며 법정지상권 성립 여부 불분명함.
  • 목록 1,2,5 분묘소재 불분명함.

[위치/주위환경] 본건은 강원도 춘천시 서면 안보리 소재 "암스트롱요양병원" 남서측 근거리에 소재 하는 토지로서, 주위는 임야, 농경지 및 농가주택 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터


[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매


[이용상태] 기호(1): 부정형의 완경사지로서, 임야임. 기호(2): 부정형의 급경사지로서, 임야임. 기호(3): 정방형의 완경사지로서, 단독주택 건부지임. 기호(4,9): 사다리형의 완경사지로서, 제시외건물 건부지임. 기호(5): 부정형의 완경사지로서, 임야임. 기호(6): 부정형의 완경사지로서, 휴경지 및 현황 일부 도로임. 기호(7): 부정형의 완경사지로서, 휴경지임. 기호(10): 사다리형의 완경사지로서, 창고 건부지임

-------------------------------------------------------------------------------------------------

【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】


[도로상태] 기호(1,2,4,9): 본건 토지는 기호(3,5,6,7,10)를 통해서 접근가능함. 기호(3,5,6,7,10): 본건 토지 남측으로 2M 내외의 비포장도로와 접함

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】


[토지이용계획] 기호(1,3,6,7,9): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 기호(2,4,5,): 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한){가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업용산지{산지관리법} 기호(10): 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

[제시외 물건] 기호(4,9): 본건 토지 기호(4,9) 양 지상에 일반건축물대장등본 및 등기사항전부증 명서 상 미등재된 제시외건물[철근콘크리트조 슬라브지붕 단충 건물]이 별첨 ‘사진’과 같이 소재함. 기호(10): 본건 토지 지상에 일반건축물대장등본 및 등기사항전부증명서 상 이재현 소유의 제시외건물[기호(10): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 단층 동식 물관련시설 69㎡]이 별첨‘사진’과 같이 소재함

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매


[공부와의 차이] 기호(4): 공부상 지목 "임야"이나 현황 "잡종지" 로 제시외건물이 소재함. 기호(6): 공부상 지목 "전"이나 현황 일부 "도로" 임. 기호(9): 공부상 지목 "전"이나 현황 "잡종지" 로 제시외건물이 소재함

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매


[참고사항] 임대관계는 미상임

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】


[건물구조] 기호(8): 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 외벽: 판넬 및 일부 보온비닐덮개 등임. 내벽: 판넬 등임. 창호: 플라스틱 창호 등임


[이용상태] 기호(8): 단독주택으로 이용중임


[설비내역] 위생설비 및 전기설비 등 되어있음

#사건번호 #소재지 #춘천경매물건 #춘천부동산경매 #춘천아파트경매 #춘천상가경매 #춘천토지경매 #춘천빌라경매 #춘천주택경매 #춘천전원주택경매 #춘천단독주택경매 #춘천다세대경매 #춘천공장경매 #춘천농지경매 #춘천임야경매 춘천#아파트매매 #춘천토지매매 #춘천상가매매 #빌라매매 #춘천주택매매


[부합물/종물] 별첨 "지적 ?G 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임