[충북청주아파트경매] 청주시 청원구 주성동 335 대원칸타빌1차아파트 경매 # 2021타경56677 #
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아파트경매 / 청주시 청원구 주성동 335 / 아파트 매매, 전세 / 2021타경56677
| 물건소재지 | 충청북도 #청주시 #청원구 #율량로 103, 406동 16층1601호 (주성동,#대원칸타빌1차아파트) 충청북도 청주시 청원구 주성동 335 |
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| 경매일자 | 2022.08.03(수) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (4회) | ||
| 사건번호 | #2021타경56677 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 청주지방법원 |
| 감정가 | 497,000,000원 | 채권자 | 케OOOO | 사건접수일 | 2021.10.08 |
| 최저입찰가 | (51%) 254,464,000원 | 채무자 | 주OOO | 개시결정일 | 2021.10.12 |
| 입찰보증금 | (10%) 25,446,400원 | 소유자 | 김OOO | 배당종기일 | 2022.01.12 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 84.80㎡(25.65평) | 토지면적 | 53.21㎡(16.10평) |
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## 사건번호 ## 2021 타경 56677
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년12월13일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOOO | 240,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년3월30일 | 가압류 | 신OOOOO | 172,777,341원 | 소멸 |
| 4 | 2021년4월22일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 1,947,323,941원 | 소멸 |
| 5 | 2021년7월5일 | 가압류 | 한OO | 70,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년8월26일 | 가압류 | (OOOOOOO | 70,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년9월28일 | 가압류 | 파OOOOOOOOOO | 1,675,954,117원 | 소멸 |
| 8 | 2021년10월12일 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOOOO | 소멸 |
[위치/주위환경] 본건은 충북 청주시 청원구 주성동 소재 "주성사거리" 남동측 인근에 위치하고 있는 "율량대원칸타빌1차아파트" 제406동 16층 1601호이며, 주위는 아파트단지(대원칸타빌1,2,3차아파트,율량선광로즈웰5단지),남측 도로 월편에는 상가지대,업무시설,다세대주택 및 다가구주택등으로 형성된 지역으로서 상가,관공서,금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어주거환경은 양호함
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임
[건물구조] 본건은 2013.03월에 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 평슬래브지붕 23층 건내 16층 1601호로서외벽:저층부 화강석 붙임,인조화강석 붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.내벽:벽지도배 등 마감.창호:샷시창.바닥:목재온동마루 등 마감
[이용상태] 아파트(방3,거실,주방/식당,화장실2,현관,발코니 등)로 이용하고 있음
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[설비내역] 본건 아파트는 도시가스 개별난방에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비,화재경보 및 소화전설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[토지형상/이용상태] 본건 아파트가 소재하는 단지는 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,형상은 사다리형으로서 아파트 10개동,단지내 상가 및 단지내 부대시설 부지로 이용중임
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[도로상태] 본건 아파트단지 남측 및 서측으로 왕복6차선의 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 양호함
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[토지이용계획] 제3종일반주거지역,주거용지(공동주택,건폐율 30% 이하,용적률 200% 이하,높이 25층 이하,건축한계선(서측대로변 6m,북쪽대로변 8m),지구단위계획구역(청주율량2지구),중로1류(폭 20m-25m)(접함),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)(가축분뇨의관리및 이용에 관한법률),비행안전 제6구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법)
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 미상임
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
