[경기이천근린상가경매] 이천시 송정동 317-2 경매 # 2021타경3750 #
【【 안녕하세요 이천경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】
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경기 #이천시 #송정동 317-2에 소재한 근린상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경3750이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 813,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 569,100,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.08.10(수) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 56,910,000원입니다.
| 물건소재지 | 경기도 이천시 증신로291번길 84, 2층201호 경기도 이천시 송정동 317-2 |
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| 경매일자 | 2022.08.10(수) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | #2021타경3750 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 여주지원 |
| 감정가 | 813,000,000원 | 채권자 | 주OOOO | 사건접수일 | 2021.08.06 |
| 최저입찰가 | (70%) 569,100,000원 | 채무자 | 박OOO | 개시결정일 | 2021.08.08 |
| 입찰보증금 | (10%) 56,910,000원 | 소유자 | 박OOO | 배당종기일 | 2021.11.15 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 661.30㎡(200.04평) | 토지면적 | 757.72㎡(229.21평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2021 타경 3750
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년7월20일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 912,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년9월3일 | 압류 | 이OO | 소멸 | |
| 4 | 2020년1월7일 | 전세권 | 김OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년8월9일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년12월7일 | 압류 | 이OO | 소멸 |
** 근린상가 경매 ** 2021 타경 3750 ** 급매 ** 근린상가 매매
- 일괄매각.
- 목록1,2 건축물대장상 위반건축물로 등재돼 있음. 목욕장 운영을 위한 부대설비, 기계기구, 관정 등 매각포함.
- 임차인이 설치한 에어컨, 기타 집기류 매각제외.
[위치/주위환경] 경기도 이천시 송정동 소재 "이천송정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 임야 등으로 형성된 소규모 상가지대임
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건 내 2층 201호, 3층 301호로서 외벽 : 돌붙임(전면) 및 드라이비트 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 사우나 인테리어 및 일부 타일 붙임. 창호 : 알루미늄 샷시창
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[이용상태] 일반목욕장(기호 1 : 여탕, 기호 2 : 남탕)으로 이용 중임
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[설비내역] 위생시설 및 지하수에 의한 급배수 시설, 난방설비 등 되어 있음
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 북동하향 완경사지이며, 상업용 건부지로 이용 중임
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[도로상태] 남동측으로 폭 약 15M 포장도로에 접하며, 지하주차시설 되어 있음
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 중로2류(접함), 자연보전권역, 배출시설 설치 제한지역, 수질보전특별대책지역
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 공히 임차인이 점유 중이나, 기준시점 현재, 휴업 중인 상태임.기호 1,2 : 보증금 1억원/월세 300만원
