[서울은평구아파트경매] 은평구 응암동 759 백련산힐스테이트1차 경매 # 2022타경50815 #
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▩ 유형 : 아파트
▩ 사건번호 : 2022 타경 50815
▩ 집행법원 : 서울서부지방법원 경매7계
입찰일은 2022.07.26(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 76,960,000원 입니다.
| 물건소재지 | 서울특별시 은평구 백련산로2길 19, 111동 2층204호 (응암동,백련산힐스테이트1차) 서울특별시 은평구 응암동 759 |
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| 경매일자 | 2022.07.26(화) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2022타경50815 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울서부지방법원 |
| 감정가 | 962,000,000원 | 채권자 | 아OOOO | 사건접수일 | 2022.02.16 |
| 최저입찰가 | (80%) 769,600,000원 | 채무자 | 정OOO | 개시결정일 | 2022.02.17 |
| 입찰보증금 | (10%) 76,960,000원 | 소유자 | 정OOO | 배당종기일 | 2022.05.03 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 84.49㎡(25.56평) | 토지면적 | 57.89㎡(17.51평) |
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## 사건번호 ## 2022 타경 50815
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년4월29일 | 근저당권 | 마OOOOOOOO | 384,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년4월29일 | 근저당권 | 신OOOOOOO | 216,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년9월16일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 390,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년1월4일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 5,645,947원 | 소멸 |
| 6 | 2022년2월17일 | 임의경매 | 아OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2022년4월12일 | 압류 | 국 | 소멸 |
** 아파트 경매 ** 2022 타경 50815 ** 급매 ** 아파트 매매
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "서울연은초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소형 아파트 단지, 노변 상가, 학교 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 6호선 "새절역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 지상 15층 건 내 제2층 제204호로서(사용승인일: 2011.12.22),외벽: 몰탈위 페인트 마감 및 일부 인조석 마감 등,창호: 하이샷시 이중창호 등
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[이용상태] 아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 다용도실, 현관 등)로 이용중임
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[설비내역] 도시가스에 의한 개별 난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 엘리베이터설비 등이구비되어 있음
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[토지형상/이용상태] 완경사지 자체지반 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트-58세대) 건부지로 이용중임
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 접하고 있음
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[토지이용계획] 일련번호 1, 2 공히;도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-03-21)(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2013-03-21)(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(최종확인은관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.2) 기 타 : 해당사항 없음
