[서울성북구주택경매] 성북구 삼선동3가 27-20 경매 # 2021타경3816 #
【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】
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성북구경매,삼선동3가경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 3816 주택 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.08.09(화) 10:00인 서울북부지방법원경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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"등기원인'이라 함은, 등기를 할 원인이 되는 사실을 말하며, 매매ㆍ증여ㆍ시효취득ㆍ전세권 또는 저당권의 설정계약(創設的 등기의 경우)ㆍ등기의 오기ㆍ계약의 무효ㆍ상속ㆍ토지의 멸실(訂正的 등기의 경우)등이 그 예이다. 등기를 신청할 때에는 등기원인을 증명하는 서면(양도증서ㆍ저당권 설정계약서)을 첨부함을 요하고, 등기부에도 등기원인을 기재한다"
| 물건소재지 | 서울특별시 #성북구 #삼선동3가 27-20 | ||||
| 경매일자 | 2022.08.09(화) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | #2021타경3816 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울북부지방법원 |
| 감정가 | 644,252,120원 | 채권자 | 김OOOO | 사건접수일 | 2021.10.08 |
| 최저입찰가 | (80%) 515,402,000원 | 채무자 | 이OOO | 개시결정일 | 2021.10.12 |
| 입찰보증금 | (10%) 51,540,200원 | 소유자 | 이OOO | 배당종기일 | 2021.12.27 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 44.86㎡(13.57평) | 토지면적 | 100.80㎡(30.49평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2021 타경 3816
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2009년12월7일 | 근저당권 | 망OOOOOOOO | 169,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년3월17일 | 근저당권 | 망OOOOOOO | 24,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년10월12일 | 강제경매 | 김OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2009년12월7일 | 근저당권 | 망OOOOOOOO | 169,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년3월17일 | 근저당권 | 망OOOOOOO | 24,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년10월12일 | 강제경매 | 김OO | 소멸 |
서울시 성북구 삼선동3가 27-20에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경3816
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 644,252,120원,최저입찰가 515,402,000원
[위치/주위환경] 본 건은 서울특별시 성북구 삼선동3가 "서울삼선초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통시 됨
[교통상황] 본 건 인근까지 차량 진입 및 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 한성대입구역(지하철 4호선) 등이 소재하여 대중교통 편의성은 양호함
[이용상태] 자루형 평지의 토지로서 "단독주택 건부지"로 이용 중임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[도로상태] 동측으로 계단도로를 통해 삼선교로18가길에 접함
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2019-11-27){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리지역(2016-11-24)(주요산주변) 임
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[제시외 물건] 본건 지상에 제시외 물건 ㉠-㉢이 소재하고 있어 개략적인 실측에 의거 사정평가하였는 바, 경매진행시 참조바랍니다. (후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조)
[공부와의 차이] -
[참고사항] 미상임
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[건물구조] 기호 2는 목조기와지붕(등기사항전부증명서 기준) 단층주택으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샤시 창호 등
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[이용상태] 본건은 단독주택으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] 본건은 공부상 목조기와지붕이나 현황은 벽돌조 기와지붕임
[참고사항] 임대관계 미상임
