[경기가평주택경매] 가평군 상면 원흥리 571 경매 # 2021타경8975 #
【【 안녕하세요 가평경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】
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2021타경8975
감정가 : 532,942,230
최저가 : 373,060,000
매각기일 : 2022.08.01(월) 10:30
| 물건소재지 | 경기도 가평군 상면 원흥리 571 | ||||
| 경매일자 | 2022.08.01(월) 10:30 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2021타경8975 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 |
| 감정가 | 532,942,230원 | 채권자 | 한OOOO | 사건접수일 | 2021.08.31 |
| 최저입찰가 | (70%) 373,060,000원 | 채무자 | 최OOO | 개시결정일 | 2021.09.02 |
| 입찰보증금 | (10%) 37,306,000원 | 소유자 | 김OOO | 배당종기일 | 2021.11.30 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 267.09㎡(80.79평) | 토지면적 | 1,950.00㎡(589.88평) |
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## 사건번호 ## 2021 타경 8975
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2009년12월10일 | 근저당권 | 가OOOOOOOO | 280,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년4월26일 | 근저당권 | 한OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년9월7일 | 임의경매 | 한OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2009년12월10일 | 근저당권 | 가OOOOOOOO | 280,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년4월26일 | 근저당권 | 한OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년9월7일 | 임의경매 | 한OO | 소멸 |
경기도 가평군 상면 원흥리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경8975
의정부지방법원에서 경매 진행
감정가격 532,942,230원,
최저입찰가 373,060,000원
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록1. 토지는 단독주택부지로 이용중임.
- 목록4.는 창고로 이용중임. 목록5. 토지는 도로임.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 상면 원흥리 소재 "원흥리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하고, 주위는 농가주택 및 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시 됩니다
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편시 됩니다
[이용상태] 기호(1): 완만하게 경사진 사다리형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중입니다.기호(5): 완만하게 경사진 부정형의 토지로서, 도로입니다
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[도로상태] 기호(1): 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로인 기호(5)와 접하고, 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접합니다.기호(5): 도로입니다
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[토지이용계획] 기호(1,5): 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 자연보전권역{수도권정비계획법}
[제시외 물건] 건물감정평가요항표 참조바랍니다
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[공부와의 차이] 없습니다
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[참고사항] 1.임대관계: 기준시점 현재 임대관계는 미상이나, 본건 전체를 소유자 김숙정이 사용하고 있는것으로 확인되었습니다
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[건물구조] 기호(2): 경량철골구조 경사지붕 1층으로서, 멸실입니다.기호(3): 경량철골구조 경사지붕 1층으로서, 사용승인일은 2009.11.26입니다.외벽: 치장벽돌쌓기, 사이딩마감 등.내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등.바닥: 장판지깔기, 타일깔기 등.창호: 하이새시창호입니다.기호(4): 경량철골구조 경사지붕 1층으로서, 사용승인일은 2009.11.26입니다.외벽.내벽: 판넬붙임 등.바닥: 시멘트콘크리트 노출.창호: 하이새시창호입니다
[이용상태] 기호(3) 단독주택으로서,방 3개, 욕실 2개, 주방 및 거실, 창고, 다용도실, 현관, 보일러실로 이용중입니다.기호(4): 창고로 이용중입니다
[설비내역] 기호(3): 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 구비되어 있습니다
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재합니다
[공부와의 차이] 기호(2)는 멸실입니다
[참고사항] 1.임대관계: 기준시점 현재 임대관계는 미상이나, 본건 전체를 소유자 김숙정이 사용하고 있는것으로 확인되며, 2021.09.29일자로 전입세대를 열람한 바, 2009.11.02 박**, 2016.01.07 박** 신고되어 있습니다
