[제주제주토지(전)경매] 제주시 오라삼동 2236 경매 # 2021타경6459 # 건축용 부지입니다
【【 안녕하세요 제주도경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】
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| 물건소재지 | #제주특별자치도 제주시 #오라삼동 2236 | ||||
| 경매일자 | 2022.07.26(화) 10:00 | 물건상태 | 신건 | ||
| 사건번호 | #2021타경6459 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 제주지방법원 |
| 감정가 | 920,639,000원 | 채권자 | 신OOOO | 사건접수일 | 2021.08.30 |
| 최저입찰가 | (100%) 920,639,000원 | 채무자 | 양OOO | 개시결정일 | 2021.08.30 |
| 입찰보증금 | (10%) 92,063,900원 | 소유자 | 양OOO | 배당종기일 | 2021.12.27 |
| 경매대상 | 토지매각 | 건물면적 | 토지면적 | 991.00㎡(299.78평) | |
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## 사건번호 ## 2021 타경 6459
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 양OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년6월28일 | 근저당권 | 신OOOOOOO | 715,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년6월28일 | 지상권 | 신OOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2018년6월28일 | 근저당권 | 조OO | 150,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2018년6월29일 | 가압류 | 강OO | 190,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2018년9월18일 | 근저당권 | 정OO | 39,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2019년7월5일 | 가압류 | 제OOOOOOO | 20,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2019년8월21일 | 가압류 | 박OO | 51,117,808원 | 소멸 |
| 9 | 2021년8월31일 | 임의경매 | 신OOOOOOO | 소멸 |
감정가격 920,639,000원 /
- 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 오라삼동 소재“오라오거리”남동측 인근에 위치하고,주위는 단독·공동주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 대상물건까지 제반차량 접근가능하며, 대상물건 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정무난함
[이용상태] 인접 도로 대비 평탄한 자루형의 토지로서, 전(휴경상태)임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[도로상태] 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[토지이용계획] 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 공장설립제한지역{수도법}, 지하수자원특별관리구역{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을위한 특별법}
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[제시외 물건] 없 음
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계: 미상임기 타: 대상물건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함
