[인천부평구아파트경매] 부평구 산곡동 507 금호이수마운트밸리 경매 # 2021타경521866 #
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입찰일은 2022.07.28(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 36,995,000원 입니다.
▣ 위치 : 인천광역시 부평구 #원적로 344, 107동 10층1004호 (산곡동,#금호이수마운트밸리)
▣ 유형 : 아파트
▣ 사건번호 : #2021 타경 521866
▣ 집행법원 : 인천지방법원 경매14계
| 물건소재지 | 인천광역시 부평구 원적로 344, 107동 10층1004호 (산곡동,금호이수마운트밸리) 인천광역시 부평구 산곡동 507 |
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| 경매일자 | 2022.07.28(목) 10:00 | 물건상태 | 재진행 (2회) | ||
| 사건번호 | 2021타경521866 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 |
| 감정가 | 755,000,000원 | 채권자 | 주OOOO | 사건접수일 | 2021.10.01 |
| 최저입찰가 | (49%) 369,950,000원 | 채무자 | 회OOO | 개시결정일 | 2021.10.05 |
| 입찰보증금 | (10%) 36,995,000원 | 소유자 | 정OOO | 배당종기일 | 2021.12.27 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 84.96㎡(25.70평) | 토지면적 | 32.61㎡(9.86평) |
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## 사건번호 ## 2021 타경 521866
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년5월22일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOO | 402,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년10월5일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO | 소멸 |
감정가격 755,000,000원 / 최저입찰가 369,950,000원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천부곡초등학교" 서측에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가, 점포 등이 혼재하고 있는 지역임
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고, 북측 약 500m 내외 거리에 지하철역(산곡역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임
[건물구조] 철근콘크리트구조 지상20층 건물 내 제10층 제1004호로서- 외벽 : 몰탈 위 페인팅- 창호 : 새시조 창호 등 마감임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[이용상태] 아파트로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[토지형상/이용상태] 인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 현황 아파트 및 부대복리시설 건부지로 이용 중임
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[도로상태] 단지 내 도로가 외곽공도에 연결되어 있음
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역(2014-05-29), 정비구역(재건축정비구역(산곡한양아파트1단지)), 과밀억제권역 임
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[공부와의 차이] -
[참고사항] - 임대관계 미상임
