[인천남동구아파트경매] 남동구 논현동 563-3 논현주공아파트 경매 # 2021타경521026 #
【【 안녕하세요 인천경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】
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인천 남동구 #논현동 563-3 에 있는 아파트
인천지방법원 #2021타경521026이고요
감정가격은 409,000,000원입니다만
1회 유찰되어 최저입찰가는 286,300,000원입니다.
2022.07.21(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
| 물건소재지 | 인천광역시 남동구 함박뫼로 439, 208동 4층402호 (논현동,#논현주공아파트) 인천광역시 남동구 논현동 563-3 |
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| 경매일자 | 2022.07.21(목) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2021타경521026 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 |
| 감정가 | 409,000,000원 | 채권자 | 신OOOO | 사건접수일 | 2021.09.22 |
| 최저입찰가 | (70%) 286,300,000원 | 채무자 | 김OOO | 개시결정일 | 2021.09.30 |
| 입찰보증금 | (10%) 28,630,000원 | 소유자 | 장OOO | 배당종기일 | 2022.01.13 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 83.84㎡(25.36평) | 토지면적 | 50.83㎡(15.38평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2021 타경 521026
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 장OO | 소멸 | ||
| 2 | 2011년5월3일 | 근저당권 | 남OOOOOOOO | 186,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년1월24일 | 근저당권 | 신OO | 33,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년1월24일 | 근저당권 | 신OO | 55,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년5월13일 | 근저당권 | 황OO | 35,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년9월30일 | 임의경매 | 신OO | 소멸 |
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함
[건물구조] 철근콘크리트 벽식조 경사슬라브지붕 20층 건물 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등임.창호 : 샷시 창호 등임.(사용승인일자 : 1998-08-25)
[이용상태] 집합건축물 대장상 용도는 아파트로 되어 있음
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[설비내역] 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[도로상태] 인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(논현1),상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2018-02-26){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계는 미상임
