[경기남양주아파트경매] 남양주시 화도읍 마석우리 396 경매 # 2021타경80076 #
【【 안녕하세요 남양주경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】
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감정가 470,000,000원인
경기 남양주시 화도읍에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 329,000,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 의정부지방법원 #2021타경80076이며
입찰일은 2022.08.05(금) 10:30입니다.
| 물건소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 56-8, 108동 5층502호 (#신명스카이뷰그린) 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 396 |
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| 경매일자 | 2022.08.05(금) 10:30 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2021타경80076 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 |
| 감정가 | 470,000,000원 | 채권자 | 주OOOO | 사건접수일 | 2021.06.28 |
| 최저입찰가 | (70%) 329,000,000원 | 채무자 | 망OOO | 개시결정일 | 2021.06.30 |
| 입찰보증금 | (10%) 32,900,000원 | 소유자 | 망OOO | 배당종기일 | 2021.09.13 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 84.99㎡(25.71평) | 토지면적 | 52.86㎡(15.99평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2021 타경 80076
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 황OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년3월24일 | 근저당권 | (OOOOOO | 187,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년3월25일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 231,400,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년6월30일 | 임의경매 | (OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2021년9월9일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 36,019,384원 | 소멸 |
** 아파트 경매 ** 2021 타경 80076 ** 급매 ** 아파트 매매
[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도수동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인교통사정은 무난한 편임
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층건내 5층 502호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 내 벽: 벽지도배 및 타일마감 등(탐문조사) 창 호: 샷시창호 등임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 되어있음
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[도로상태] 본 아파트단지는 북측 및 남측으로 중로와 동측으로 소로에 접하였으며, 도로 상태는 양호함
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(마석택지지구) , 소로1류(국지도로)(접합) , 중로2류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} , 상대보호구역(2012-11-29)(K23유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람)){교육환경 보호에 관한 법률} , 상대보호구역(2012-11-29)(송라중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)){교육환경 보호에 관한 법률} , 상대보호구역(2012-11-29)(송라초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)){교육환경 보호에 관한 법률} , 자연보전권역{수도권정비계획법} , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법} , 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률} , 수질보전특별대책지역(1권역){환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대미상임
