[경기부천아파트경매] 부천시 중동 1104 꿈마을 경매 # 2021타경34198 #
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감정가 대비 70% 저감되어 448,000,000원으로
2022.07.26(화) 10:00 인천지방법원 부천지원
| 물건소재지 | 경기도 부천시 옥산로 83, 1006동 1층103호 (중동,#꿈마을) 경기도 부천시 중동 1104 |
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| 경매일자 | 2022.07.26(화) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2021타경34198 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 부천지원 |
| 감정가 | 640,000,000원 | 채권자 | 우OOOO | 사건접수일 | 2021.05.31 |
| 최저입찰가 | (70%) 448,000,000원 | 채무자 | 이OOO | 개시결정일 | 2021.06.02 |
| 입찰보증금 | (10%) 44,800,000원 | 소유자 | 이OOO | 배당종기일 | 2021.09.06 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 81.48㎡(24.65평) | 토지면적 | 43.10㎡(13.04평) |
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## 사건번호 ## 2021 타경 34198
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년3월10일 | 근저당권 | (OOOOOO | 260,700,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년8월24일 | 근저당권 | 아OOOOOOO | 151,200,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년11월25일 | 근저당권 | 아OOOOOOO | 24,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년3월4일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년4월12일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 27,263,195원 | 소멸 |
| 7 | 2021년5월27일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 19,423,274원 | 소멸 |
| 8 | 2021년6월1일 | 가압류 | 황OO | 78,534,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년6월3일 | 임의경매 | 우OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2021년7월13일 | 가압류 | 김OO | 13,909,000원 | 소멸 |
| 11 | 2021년7월19일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 44,451,072원 | 소멸 |
| 12 | 2021년8월25일 | 가압류 | (OOOOOOO | 28,850,118원 | 소멸 |
| 13 | 2021년10월20일 | 강제경매 | 이OO | 소멸 | |
| 14 | 2021년10월26일 | 임의경매 | (OOOOOO | 소멸 |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 중동 소재 "옥산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 신중동역이 소재하여 대중교통사정은 양호한편임
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물내의 1층 103호로서,(사용승인 : 1994.07.09)외벽 : 몰탈위 수성페인팅.창호 : 하이샷시 등 창호임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[이용상태] 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[토지형상/이용상태] 광평수의 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[도로상태] 단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(미래유치원-교육청문의){교육환경 보호에 관한 법률},
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계는 미상임
