[경기포천아파트경매] 포천시 소흘읍 송우리 727-2 경매 # 2021타경10848 #
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※ 유형 : 아파트
※ 사건번호 : #2021타경10848
※ 집행법원 : 의정부지방법원 경매8계
입찰일은 2022.08.04(목) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 23,800,000원 입니다.
| 물건소재지 | 경기도 포천시 소흘읍 태봉로 153, 307동 20층2002호 (태봉마을주공아파트) 경기도 포천시 소흘읍 #송우리 727-2 |
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| 경매일자 | 2022.08.04(목) 10:30 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2021타경10848 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 |
| 감정가 | 340,000,000원 | 채권자 | 에OOOO | 사건접수일 | 2021.11.04 |
| 최저입찰가 | (70%) 238,000,000원 | 채무자 | 조OOO | 개시결정일 | 2021.11.08 |
| 입찰보증금 | (10%) 23,800,000원 | 소유자 | 조OOO | 배당종기일 | 2022.01.25 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 84.87㎡(25.67평) | 토지면적 | 58.87㎡(17.81평) |
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## 사건번호 ## 2021 타경 10848
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년2월7일 | 근저당권 | (OOOOOO | 189,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년2월7일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 26,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년12월31일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2019년10월18일 | 근저당권 | 차OO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년5월11일 | 가등기 | 윤OO | 소멸 | |
| 7 | 2020년8월28일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 8 | 2020년9월23일 | 가압류 | 중OOOOO | 18,007,750원 | 소멸 |
| 9 | 2021년5월28일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 10,340,000원 | 소멸 |
| 10 | 2021년6월15일 | 압류 | 포OO | 소멸 | |
| 11 | 2021년7월30일 | 가압류 | 포OOOOOO | 15,045,734원 | 소멸 |
| 12 | 2021년9월30일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 13 | 2021년11월9일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "태봉초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 건내 20층 2002호로서,(사용승인일 : 2005.03.15.)외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.창호 : 새시상호임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[이용상태] 아파트로 이용중임.(세부내역은 후첨 "내부구조도" 참고)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방(개별난방,도시가스)설비, 화재경보설비, 옥내소화전 설비 등이 되어 있음
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[토지형상/이용상태] 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[도로상태] 본건 아파트단지 남동측 진입로를 통하여 외곽공도와 연계됨
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[토지이용계획] 도시지역(소흘도시), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송우택지개발지구도시과 문의), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 소하천(2018-11-02)(송우천2)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 소하천구역{소하천정비법}, 소하천기타(기존폐천){소하천정비법}, 소하천기타(신생폐천){소하천정비법}, 소하천예정지{소하천정비법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}
[공부와의 차이] 없음
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[참고사항] 임대관계는 미상임
