[경북포항아파트경매] 포항시 북구 양덕동 1731 포항양덕풍림아이원 경매 # 2021타경33757 #
【【 안녕하세요 포항경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】
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포항시경매,북구경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
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경매사건 #2021 타경 33757 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.08.01(월) 인 대구지방법원 포항지원경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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"등기부의 내용을 등사한 문서이다. 수수료를 납부하면 누구라도 그 등본의 교부를 청구할 수 있다. 전부를 등사한 것이 등본이고, 일부 를 등사한 것이 초본인데 모두 등기내용에 상위없음이 증명된다 "
| 물건소재지 | 경상북도 포항시 북구 #양덕로 60, 107동 14층 1402호 (양덕동,#포항양덕풍림아이원) 경상북도 포항시 북구 #양덕동 1731 |
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| 경매일자 | 2022.08.01(월) | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2021타경33757 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 포항지원 |
| 감정가 | 342,000,000원 | 채권자 | 주OOOO | 사건접수일 | 2021.08.24 |
| 최저입찰가 | (70%) 239,400,000원 | 채무자 | 조OOO | 개시결정일 | 2021.08.26 |
| 입찰보증금 | (10%) 23,940,000원 | 소유자 | 조OOO | 배당종기일 | 2021.11.05 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 129.78㎡(39.26평) | 토지면적 | 63.13㎡(19.10평) |
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## 사건번호 ## 2021 타경 33757
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년3월16일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOO | 252,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년3월16일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOO | 79,200,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년6월24일 | 가압류 | 현OOOOOOO | 15,255,449원 | 소멸 |
| 5 | 2021년6월29일 | 가압류 | 신OOOOO | 180,072,500원 | 소멸 |
| 6 | 2021년7월12일 | 가압류 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 85,562,093원 | 소멸 |
| 7 | 2021년7월12일 | 가압류 | 농OOOOOO | 45,124,574원 | 소멸 |
| 8 | 2021년7월12일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 40,187,501원 | 소멸 |
| 9 | 2021년7월15일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 14,933,550원 | 소멸 |
| 10 | 2021년7월20일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 18,968,618원 | 소멸 |
| 11 | 2021년7월20일 | 가압류 | (OOOOOO | 7,199,655원 | 소멸 |
| 12 | 2021년7월22일 | 가압류 | 하OOOOOO | 11,006,032원 | 소멸 |
| 13 | 2021년8월23일 | 가압류 | 신OOOOO | 19,199,988원 | 소멸 |
| 14 | 2021년8월26일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 15 | 2021년9월9일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 24,062,466원 | 소멸 |
| 16 | 2021년9월15일 | 가압류 | 안OOOOOOO | 30,830,868원 | 소멸 |
감정가격 342,000,000원 /
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 "양덕중학교" 서측 인근에 소재하는 "포항양덕풍림아이원 제107동 제14층 제1402호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 23층건 중 14층 1402호 단위세대로서,외벽: 몰탈위페인팅, 화강석 마감,내벽: 벽지 및 타일,바닥: 바닥재, 타일 등,창호: 하이샷시창임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[이용상태] 아파트로 이용중임
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[설비내역] 위생.급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[도로상태] 본건 북측 및 서측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 15미터의 도로와 접함
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임
[공부와의 차이] 없움
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 본건 내부구조는 동류형 내부 및 주변탐문에 의한 일반적인 상황을 기준함
