[경기군포아파트경매] 군포시 당정동 997-1 청천마을성원아파트 경매 # 2022타경100364 #
【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】
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경기 군포시 #당정동 997-1에 소재한
아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 #2022타경100364이며
수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 556,000,000원이나 1회 유찰되어
최저입찰가는 444,800,000원(감정가 80%)입니다.
입찰일은 2022.08.09(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 (10%) 44,480,000원입니다.
| 물건소재지 | 경기도 군포시 고산로185번길 31, 101동 2층206호 (당정동,#청천마을성원아파트) 경기도 군포시 당정동 997-1 |
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| 경매일자 | 2022.08.09(화) 10:30 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2022타경100364 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 안양지원 |
| 감정가 | 556,000,000원 | 채권자 | 주OOOO | 사건접수일 | 2022.01.24 |
| 최저입찰가 | (80%) 444,800,000원 | 채무자 | 김OOO | 개시결정일 | 2022.01.26 |
| 입찰보증금 | (10%) 44,480,000원 | 소유자 | 김OOO | 배당종기일 | 2022.04.15 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 84.13㎡(25.45평) | 토지면적 | 43.09㎡(13.03평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2022 타경 100364
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년9월10일 | 근저당권 | 아OOOOOOO | 372,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년9월18일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOO | 26,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년9월28일 | 근저당권 | 김OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년1월5일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 2021년4월8일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 2021년10월8일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 28,400,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년12월14일 | 가압류 | (OOOOOOO | 55,851,209원 | 소멸 |
| 9 | 2021년12월17일 | 근저당권 | 정OO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2022년1월26일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 11 | 2022년2월14일 | 가압류 | 한OOOOOOOO | 15,398,921원 | 소멸 |
| 12 | 2022년4월4일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 7,104,794원 | 소멸 |
| 13 | 2022년5월24일 | 압류 | 군OO | 소멸 |
** 아파트 경매 ** 2022 타경 100364 ** 급매 ** 아파트 매매
[위치/주위환경] 본건은 경기도 군포시 당정동 "당정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "당정역" 이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 19층건 내 제2층 제206호로서,(사용승인일자 : 2004.04.29)외벽 : 몰탈위페인팅 마감.내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등으로 탐문조사됨.창호 : 섀시창호임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[이용상태] 아파트로 이용 중임
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[도로상태] 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 접함
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] - 임대관계는 미상임.- 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매 진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람
