[제주제주창고경매] 제주시 한림읍 협재리 409-1 경매 # 2021타경2150 # 광평수 개발토지를 찾는 분들은 관심을 갖어보세요///
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창고경매 / 제주시 한림읍 협재리 409-1 /
창고 매매, 전세 / #2021타경2150
| 물건소재지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 409-1 | ||||
| 경매일자 | 2022.08.09(화) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2021타경2150 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 제주지방법원 |
| 감정가 | 9,121,928,840원 | 채권자 | 하OOOO | 사건접수일 | 2021.03.17 |
| 최저입찰가 | (70%) 6,385,350,000원 | 채무자 | 농OOO | 개시결정일 | 2021.03.18 |
| 입찰보증금 | (10%) 638,535,000원 | 소유자 | 박OOO | 배당종기일 | 2021.06.21 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 235.71㎡(71.30평) | 토지면적 | 67,658.00㎡(20,466.54평) |
v자 부분이 본건 위치입니다
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## 사건번호 ## 2021 타경 2150
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 강OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년5월27일 | 근저당권 | 용OOOOOO | 600,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년5월27일 | 근저당권 | 대OOOOOO | 1,950,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년5월27일 | 근저당권 | 의OOOOOO | 2,600,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년5월27일 | 근저당권 | 하OOOOOO | 2,990,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2019년5월27일 | 지상권 | 용OOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2021년3월18일 | 임의경매 | 하OOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년8월26일 | 저당권설정 | 임OO | 400,000,000원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 강OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년5월27일 | 근저당권 | 용OOOOOO | 600,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년5월27일 | 근저당권 | 대OOOOOO | 1,950,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년5월27일 | 근저당권 | 의OOOOOO | 2,600,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년5월27일 | 근저당권 | 하OOOOOO | 2,990,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년3월18일 | 임의경매 | 하OOOOOO | 소멸 |
제주도 제주시 한림읍 협재리에 있는 창고경매 물건
사건번호 2021타경2150
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 9,121,928,840원,최저입찰가 6,385,350,000원
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 소재 ‘명월리사무소’ 남서측 근거리에 위치하는 부동산으로서 주위는 전, 임야, 자연림, 등이 혼재하는 지역임
[교통상황] 기호 1,5,16,17)공히 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 제반교통사정은 무난시 됨.기호 2-4,6-12,14)지적상 맹지이나 본건 기호(5,16,17)을 통하여 진출입이 가능함
[이용상태] 기호(1,5) 공히 인접도로 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임.기호(2)인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 전(휴경지)으로 이용중임.기호(3,7,8) 공히 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임기호(4) 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임기호(6,10,12,14)공히 인접도로대비 평지인 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.기호(9)인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 토지임야로 이용중임.기호(11)인접도로 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 전(휴경지)으로 이용중임.기호(16,17)공히 인접도로 대비 완경사인 부정형이 토지로서, 토지임야로 이용중임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[도로상태] 기호 1) 서측으로 폭 약3미터의 콘크리트포장도로에 접함.기호 2,4-11,12,14) 지적상 맹지임.기호 5)남서측으로 폭 약 3미터의 비포장도로에 접함.기호(16,17)동측으로 폭 약 9미터의 아스팔트포장 도로에 접함
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[토지이용계획] 기호1,-10,12,16,17) 공히 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}기호11,14) 공히 자연녹지지역 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}
[제시외 물건] 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[공부와의 차이] 기호 4)공부상 지목은 ‘임야’이나 현황 ‘전’임.기호 6,10)공히 공부상 지목은 ‘전’이나 현황 ‘과수원’임
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[참고사항] -임대관계: 미상임.-기타: 기호 2,6,10,11,12,14) 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[건물구조] 기호 (13)블록조 소골스레트지붕 단층 저장고으로서 (사용승인일 : 1986.12.31 )외벽 : 몰탈 위 페인트마감 등, 내벽 : 페인트 마감 등,창호 : 샷시 등, 바닥 : 시멘트몰탈마감 등 임.기호 (15)잡석조 스레트지붕 단층 저장고으로서 (사용승인일 : 1981.09.16)외벽 : 잡석노출마감 등, 내벽 : 페인트 마감 등,창호 : 샷시 등, 바닥 : 시멘트몰탈마감 등 임
[이용상태] 기호(13,15)공히 저장고(창고)로 이용중임
[설비내역] 없음
[부합물/종물] 없음
[공부와의 차이] 기호13) 제시목록 및 등기사항전부증명서상 소재지는 ‘ 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 444’ 나 실제 ‘제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 462’ 지상에 소재함
[참고사항] - 임대관계: 미상임.- 기타: 기호13) 건물 소재지인 ‘제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 444’는 2018.12.21. ‘제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 462’(본건 기호12)와 합병으로 인하여 말소되었으니 참고하시기 바람
