[강원원주다세대경매] 원주시 신림면 구학리 36-3 경매 # 2021타경2631 #
【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】--------------------------------------------------------------------------------------------------------
이번에 소개해드릴 경매물건은 강원 원주시 신림면 구학리에 위치한 다세대입니다.
매각기일은 2022.08.08(월) 10:00이며, 춘천지방법원 원주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 물건소재지 | 강원도 원주시 신림면 구학리 36-3 | ||||
| 경매일자 | 2022.08.08(월) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2021타경2631 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 춘천지방법원 원주지원 |
| 감정가 | 2,886,278,000원 | 채권자 | 보OOOO | 사건접수일 | 2021.08.25 |
| 최저입찰가 | (70%) 2,020,395,000원 | 채무자 | 전OOO | 개시결정일 | 2021.09.06 |
| 입찰보증금 | (10%) 202,039,500원 | 소유자 | 전OOO | 배당종기일 | 2022.01.04 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 2,056.90㎡(622.21평) | 토지면적 | 3,306.00㎡(1,000.07평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2021 타경 2631
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 전OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년11월13일 | 근저당권 | 김OO | 400,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년11월13일 | 근저당권 | 보OOOOOO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년11월13일 | 근저당권 | 정OO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년4월20일 | 가압류 | 정OO | 478,319,905원 | 소멸 |
| 6 | 2021년9월6일 | 임의경매 | 보OOOOOOO | 소멸 |
감정가격 2,886,278,000원 / 최저입찰가 2,020,395,000원
[위치/주위환경] 본건은 강원도 원주시 신림면 용암리 소재 "용소막성당" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 자연림 및 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임
[이용상태] 사다리형 완경사 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[도로상태] 북서측으로 노폭 약 5M-6M의 도로와 접함
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-01-17)(일부제한, 500m 이하, 모든축종제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}임
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[제시외 물건] 없 음
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[공부와의 차이] 공부상 본건 토지 지목은 임야이나 현황 "공동주택(연립주택) 건부지"임
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[참고사항] 미상임
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 - 구조 : 지상3층- 외벽 : 라인스톤 및 페인팅 마감 등,- 내벽 : 시멘트몰탈, 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,- 창호 : 없 음
[이용상태] 공동주택(연립주택 : 현황 내부 공사중)으로 이용 중임
[설비내역] 급배수 위생설비 등
[부합물/종물] 후첨 [건물개황도] 및 [사진용지] 참조
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 미상임
