[서울강서구아파트경매] 강서구 가양동 1461 가양2단지성지아파트 경매 # 2021타경113574 #
【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】--------------------------------------------------------------------------------------------------------
서울 강서구 #가양동1461에 위치한
아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 49.56㎡(14.99평)입니다.
토지면적은 33.46㎡(10.12평)입니다.
사건번호는 #2021타경113574이며
서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,000,000,000원입니다만
1회 유찰되어 최저입찰가는 800,000,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 80,000,000원을 준비하셔야 합니다.
| 물건소재지 | 서울특별시 강서구 허준로 47, 제203동 제8층 제804호 (가양동, #가양2단지성지아파트) 서울특별시 강서구 가양동 1461 |
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| 경매일자 | 2022.08.17(수) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2021타경113574 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울남부지방법원 |
| 감정가 | 1,000,000,000원 | 채권자 | 주OOOO | 사건접수일 | 2021.10.28 |
| 최저입찰가 | (80%) 800,000,000원 | 채무자 | 박OOO | 개시결정일 | 2021.11.03 |
| 입찰보증금 | (10%) 80,000,000원 | 소유자 | 박OOO | 배당종기일 | 2022.02.07 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 49.56㎡(14.99평) | 토지면적 | 33.46㎡(10.12평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2021 타경 113574
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 박O | 소멸 | ||
| 2 | 2019년7월2일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 286,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년7월2일 | 전세권 | (OOOOOOO | 5,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년11월4일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 26,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년1월15일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 65,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년11월3일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 78,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년11월3일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년11월15일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 8,840,706원 | 소멸 |
| 9 | 2022년1월20일 | 압류 | 강OO | 소멸 |
감정가격 1,000,000,000원 /
[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "동양고등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은대규모아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임
[교통상황] 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 9호선"양천향교역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상12층 건물 내 제8층 제804호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창 호: 하이샤시창호 마감 등임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[이용상태] 아파트로 이용 중임
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[설비내역] 난방설비, 위생 및 급배수설비, 엘리베이터 설비 등이 되어있음
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[도로상태] 본건 단지내 포장도로를 통하여 외부 공도와 접함
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합),
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 미상임
