[경기남양주다세대경매] 남양주시 화도읍 가곡리 247-2 경매 # 2021타경6023 # 대형단지 타운하우스 복층형경매물건입니다.
【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】--------------------------------------------------------------------------------------------------------
이번에 소개해드릴 경매물건은 경기 남양주시 화도읍 가곡리에 위치한 다세대입니다.
매각기일은 2022.08.16(화) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 물건소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 가곡로89번길 33-2, 401동 1층102호 (#양지마을) 경기도 남양주시 화도읍 #가곡리 247-2 |
||||
| 경매일자 | 2022.08.16(화) 10:30 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2021타경6023 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 |
| 감정가 | 250,000,000원 | 채권자 | 주OOOO | 사건접수일 | 2021.06.07 |
| 최저입찰가 | (70%) 175,000,000원 | 채무자 | 박OOO | 개시결정일 | 2021.06.10 |
| 입찰보증금 | (10%) 17,500,000원 | 소유자 | 정OOO | 배당종기일 | 2021.08.30 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 142.27㎡(43.04평) | 토지면적 | 125.25㎡(37.89평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2021 타경 6023
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
| 3 | 2014년8월8일 | 근저당권 | (OOOOOO | 148,500,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2016년11월24일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 6,035,700원 | 소멸 |
| 5 | 2021년6월10일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
** 다세대 경매 ** 2021 타경 6023 ** 급매 ** 다세대 매매
[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 가곡초등학교 북서측에 위치하며,본건 일대는 일반 주택지대로서, 인근에 단독주택, 다수의 다세대주택 및 아파트 등 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경 보통함
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건으로,외벽 : 노출콘크리트 및 벽돌붙임 등 마감.내멱 : 벽지도배 및 타일 등 마감.창호 : 하이새시임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[이용상태] 공동주택(다세대주택: 거실, 주방, 방3, 화장실2)으로 이용중임
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[설비내역] 기본적은 위생설비 및 급,배수설비가 구비되어 있으며, 전기설비와 난방설비 등을 구비하고 있음
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[토지형상/이용상태] 본건은 인접필지와 등고 평탄히 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[도로상태] 본건 북측으로 폭7M 내외의 가곡로89번길 도로가 소재함
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[토지이용계획] 계획관리지역, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보존에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정)(외국인등 및 국내법인 및 단체대상, 주택용 토지로 한정)),{추가기재}건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계 미상임
