[제주제주주택경매] 제주시 구좌읍 김녕리 160 경매 # 2021타경6350 #
【【 안녕하세요 제주경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】--------------------------------------------------------------------------------------------------------
제주 제주시 구좌읍 김녕리에 위치한 주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 116.85㎡(35.35평)입니다.
토지면적은 995.00㎡(300.99평)입니다.
사건번호는 #2021타경6350이며
제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 459,657,000원입니다만 0회
유찰되어 최저입찰가는 459,657,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 45,965,700원을 준비하셔야 합니다.
| 물건소재지 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 #김녕리 160 | ||||
| 경매일자 | 2022.08.02(화) 10:00 | 물건상태 | 신건 | ||
| 사건번호 | 2021타경6350 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 제주지방법원 |
| 감정가 | 459,657,000원 | 채권자 | 김OOOO | 사건접수일 | 2021.08.24 |
| 최저입찰가 | (100%) 459,657,000원 | 채무자 | 김OOO | 개시결정일 | 2021.08.25 |
| 입찰보증금 | (10%) 45,965,700원 | 소유자 | 김OOO | 배당종기일 | 2021.11.29 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 116.85㎡(35.35평) | 토지면적 | 995.00㎡(300.99평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2021 타경 6350
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 장OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 2004년8월20일 | 근저당권 | 제OOOOOOOO | 39,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2012년6월28일 | 근저당권 | 수OOOOOOOOO | 54,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2012년6월28일 | 근저당권 | 김OO | 460,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2012년10월10일 | 가압류 | (OOOOOO | 34,601,550원 | 소멸 |
| 7 | 2021년8월25일 | 임의경매 | 김OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 장OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 2004년8월20일 | 근저당권 | 제OOOOOOOO | 39,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2012년6월28일 | 근저당권 | 수OOOOOOOOO | 54,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2012년6월28일 | 근저당권 | 김OO | 460,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2012년10월10일 | 가압류 | (OOOOOO | 34,601,550원 | 소멸 |
| 7 | 2021년8월25일 | 임의경매 | 김OO | 소멸 |
감정가격 459,657,000원 / 최저입찰가 459,657,000원
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
[위치/주위환경] 본건은 제주시 구좌읍 김녕리 소재 "김녕중학교" 남동측 원거리에 위치하며, 일대는일주도로변 농경지대로 전, 임야 등이 혼재하며 일부 단독주택, 근린생활시설 등이산재함
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 일주도로변에 소재하여 교통사정 보통시됨
[이용상태] 자루형이며 인접도로 대비 대체로 평탄하나, 일부 완경사지의 주거용 건부지임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[도로상태] 북측으로 노폭 약 35m 도로에 접함
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[토지이용계획] 생산관리지역, 대로1류(접합), 경관보전지구3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 문화재보존영향 검토대상구역{제주특별자치도문화재보호조례}
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[제시외 물건] 없음
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[공부와의 차이] 없음
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[참고사항] -
[건물구조] 기호(2): 철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 단층건으로서 외벽: 드라이비트마감. 창호: 샷시창
[이용상태] 기호(2): 단독주택임
[설비내역] 기본 위생시설, 보일러난방설비등
[부합물/종물] 후면 "지적및건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] -
