[강원속초주택경매] 속초시 해오름로 73-4 경매 # 2021타경478 # 속초해수욕장 인근 주택입니다.
【【 안녕하세요 속초경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】--------------------------------------------------------------------------------------------------------
속초시경매,해오름로경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 #2021 타경 478 주택 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.08.08(월) 인 춘천지방법원
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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임대차와 같은 법률관계의 존속기간이 만료한 때에 그 기간을 연장하는 것을 말한다.
| 물건소재지 | 강원도 속초시 해오름로 73-4 | ||||
| 경매일자 | 2022.08.08(월) | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2021타경478 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 춘천지방법원 속초지원 |
| 감정가 | 450,020,580원 | 채권자 | 김OOOO | 사건접수일 | 2021.04.14 |
| 최저입찰가 | (70%) 315,014,000원 | 채무자 | 김OOO | 개시결정일 | 2021.05.06 |
| 입찰보증금 | (20%) 63,002,800원 | 소유자 | 김OOO | 배당종기일 | 2021.07.27 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 100.28㎡(30.33평) | 토지면적 | 380.00㎡(114.95평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2021 타경 478
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년3월13일 | 근저당권 | 속OOOOOOO | 156,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년7월17일 | 근저당권 | 속OOOOOOO | 117,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년6월20일 | 근저당권 | 김OO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2018년12월14일 | 근저당권 | 김OO | 214,500,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년4월14일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 2021년5월7일 | 임의경매 | 김OOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년3월13일 | 근저당권 | 속OOOOOOO | 156,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년7월17일 | 근저당권 | 속OOOOOOO | 117,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년6월20일 | 근저당권 | 김OO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2018년12월14일 | 근저당권 | 김OO | 214,500,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년5월7일 | 임의경매 | 김OOOOOO | 소멸 |
감정가격 450,020,580원 / 최저입찰가 315,014,000원
본건은 낙찰이 됬다.. 대금이 미납되서 재진행되는 사건이기에
그 이유를 살펴보고 입찰준비하셔야 해요
세입자조사도 꼼꼼히....
[위치/주위환경] 본건은 강원도 속초시 대포동에 소재하는 "외옹치마을" 내에 위치하고, 주위는 외옹치해수욕장 주변으로 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 해안가지대임
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통의 편의성은 보통임
[이용상태] 정방형 평지의 단독주택 건부지임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[도로상태] 본건 남동측으로 로폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(15M이하) 임
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[제시외 물건] 본건 토지에 소재하는 조경수, 울타리 등은 토지에 포함하여 평가하였음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계는 미상임
[건물구조] 기호(2)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,외 벽 : 드라이비트 마감 등내 벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등창 호 : 플라스틱 샤시 창호 임
[이용상태] 기호(2) : 단독주택으로 이용중임
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방시설 되어 있음
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 없 음
