[인천 부평구아파트경매] 부평구 삼산동 513 서해그랑블 34평형 경매 # 2021타경518587 #
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♡ 유형 : 아파트
♡ 사건번호 : #2021타경518587
♡ 집행법원 : 인천지방법원 경매15계
입찰일은 2022.08.10(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 44,170,000원 입니다.
| 물건소재지 | 인천광역시 부평구 영성동로18번길 20, 201동 7층702호 (삼산동,서해그랑블) 인천광역시 부평구 삼산동 513 |
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| 경매일자 | 2022.08.10(수) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2021타경518587 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 |
| 감정가 | 631,000,000원 | 채권자 | 김OOOO | 사건접수일 | 2021.08.20 |
| 최저입찰가 | (70%) 441,700,000원 | 채무자 | 김OOO | 개시결정일 | 2021.08.23 |
| 입찰보증금 | (10%) 44,170,000원 | 소유자 | 김OOO | 배당종기일 | 2021.11.15 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 84.98㎡(25.71평) | 토지면적 | 51.42㎡(15.55평) |
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## 사건번호 ## 2021 타경 518587
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년11월8일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 415,200,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년1월2일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 9,860,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년8월21일 | 근저당권 | 박OO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년3월17일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년7월13일 | 근저당권 | 박OO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년8월23일 | 강제경매 | 김OO | 소멸 | |
| 8 | 2022년3월29일 | 임의경매 | 두OOOOOOOOOOO | 소멸 |
인천시 부평구 영성동로18번길 20,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 #2021타경518587
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 631,000,000원,
최저입찰가 441,700,000원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "인천 한길초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 점포 및 상가, 공원, 학교 등이 혼재하고 있는 주거지대임
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 내 제7층 제702호로서- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등- 창호 : 샷시조 창호 등 마감임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[이용상태] 아파트로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등을 갖추었음
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[토지형상/이용상태] 인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 현황 공동주택 및 부대복리시설 건부지로 이용 중임
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[도로상태] 단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼산3지구), 특수도로(자전거전용도로)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 임
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[공부와의 차이] -
[참고사항] - 임대관계 미상임.- 본건은 현장조사 시 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 아파트의 일반현황 등을 참작하여 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람
