[강원고성토지(전)경매] 고성군 죽왕면 문암진리 257-26 경매 # 2021타경11775 # #백도해수욕장 바닷가 인근 소액토지, 도로접했어요~

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춘천지방법원 속초지원 경매1계 #2021타경 1775

물건소재지	강원도 고성군 죽왕면 #문암진리 257-26
경매일자	2022.08.08(월) 10:00			물건상태	신건
사건번호	2021타경11775	물건번호	3	입찰법원	춘천지방법원 속초지원
감정가	30,770,000원	채권자	농OOOO	사건접수일	2021.12.17
최저입찰가	(100%) 30,770,000원	채무자	엄OOO	개시결정일	2022.01.19
입찰보증금	(10%) 3,077,000원	소유자	엄OOO	배당종기일	2022.04.11
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	362.00㎡(109.51평)

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## 사건번호 ## 2021 타경 11775

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	엄OO		소멸
2		소유권	엄OO		소멸
3		소유권	엄OO		소멸
4		소유권	엄OO		소멸
5		소유권	엄OO		소멸
6		소유권	엄OO		소멸
7	2010년10월19일	지상권	금OOOOOOO		인수
8	2017년9월29일	근저당권	금OOOOOOOO	420,000,000원	소멸기준
9	2017년11월15일	근저당권	김OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
10	2019년10월28일	근저당권	신OO	250,000,000원	소멸
11	2020년4월13일	근저당권	신OO	500,000,000원	소멸
12	2022년1월19일	임의경매	농OOOOOOOOOOO		소멸
13	2022년3월23일	압류	국		소멸
14	2022년4월8일	가압류	메OOOOOOOOOOOOOOOOOOO	46,262,029원	소멸

사건번호 2021타경11775 /

경매진행 법원 춘천지방법원 속초지원
감정가격 30,770,000원 / 

최저입찰가 30,770,000원

한줄평 :
본건은 문암진리 백도해수욕장 진입도로변에 소재한
소형 토지로서, 투자금액도 소액이고 도로도 접해 있어요

투자금액 작아서, 신건입찰에 적극적으로 참여해야
하는건입니다. 3천만원 바닷가 토지입니다...

다만, 주의사항은 농업진흥구역 내 농지 취득시
농지취득 자격조건이 강화된 바, 사전에 미리
검토해야 합니다.

 강원도 고성군 죽왕면 문암진리 "문암진1리사무소" 동측 인근에 소재하며,인근은 농경지,농경주택,펜션 등이 소재하는 지대로서,주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 진출입이 가능하고,인근에 7번국도(동해대로)등이 소재하여 교통사정은 보통임. 부정형이며, 펜션마당으로 이용중임. 본건 북서측으로 노폭 약3미터 도로,남측으로 약 8미터 도로에 접함. *농지취득자격증명필요

농림지역/ 역사문화환경 보존지역 / 소로1류(폭 10m~12m) / 농업진흥구역 / 가축사육제한구역

 

 

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