[서울영등포구 주택경매] 영등포구 대림로 115-4 3층 다가구주택 경매 # 2021타경2391 # 환승역 "대림역"에서 500여 미터에 소재해요~
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감정가 1,067,731,120원인
서울 영등포구 대림로에 있는 주택 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 683,348,000원이군요.
감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 서울남부지방법원 2021타경2391이며
입찰일은 2022.08.09(화) 10:00입니다.
| 물건소재지 | 서울특별시 영등포구 #대림로 115-4 | ||||
| 경매일자 | 2022.08.09(화) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (2회) | ||
| 사건번호 | 2021타경2391 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울남부지방법원 |
| 감정가 | 1,067,731,120원 | 채권자 | 서OOOO | 사건접수일 | 2021.04.27 |
| 최저입찰가 | (64%) 683,348,000원 | 채무자 | 정OOO | 개시결정일 | 2021.05.04 |
| 입찰보증금 | (10%) 68,334,800원 | 소유자 | 고OOO | 배당종기일 | 2021.08.09 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 313.98㎡(94.98평) | 토지면적 | 145.00㎡(43.86평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2021 타경 2391
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 고OO | 소멸 | ||
| 3 | 2003년2월24일 | 근저당권 | 서OOOOOOOOO | 52,800,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2012년12월26일 | 근저당권 | 서OOOOOOOOO | 78,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2016년12월14일 | 근저당권 | 오OO | 36,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2018년9월28일 | 가압류 | 고OO | 75,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년5월4일 | 임의경매 | 서OOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년5월14일 | 강제경매 | 전OO | 소멸 | |
| 9 | 2021년9월1일 | 압류 | 영OOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 2003년2월24일 | 근저당권 | 서OOOOOOOOO | 52,800,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2012년12월26일 | 근저당권 | 서OOOOOOOOO | 78,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2016년12월14일 | 근저당권 | 오OO | 36,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2018년9월3일 | 임차권설정 | 홍OO | 45,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2018년9월28일 | 가압류 | 고OO | 75,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2019년1월25일 | 임차권설정 | 전OO | 70,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년5월4일 | 임의경매 | 서OOOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2021년5월14일 | 강제경매 | 전OO | 소멸 | |
| 10 | 2021년9월1일 | 압류 | 영OOO | 소멸 | |
| 11 | 2021년10월25일 | 임차권설정 | 천OO | 55,000,000원 | 소멸 |
감정가격 1,067,731,120원 /
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재, "서울대동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 시장 등이 혼재하는 지역임
[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은보통임
[이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[도로상태] 본건 남동측으로 촉 약 4미터의 도로에 접함
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[제시외 물건] -----
[공부와의 차이] 없 음
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 없 음
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[건물구조] 연와조 기타조적조(판넬) 슬라브위 기와지붕 3층건으로서, 외 벽 : 적벽돌쌓기 마감등. 내 벽 : 벽지도배 마감등. 창 호 : 새시창호임
[이용상태] 본건은 주택(다가구)주택으로 이용중임.(후첨"건물개황도"참조)
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 도시가스애 의한 난방설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 없 음
