[서울마포구 근린상가경매] 마포구 성산동 591-6 상암퍼스티지 더올림 오피스텔 경매 # 2020타경50026 # 6호선 마포구청역 역세권
【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】
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서울 마포구 성산동 591-6에 소재한 근린상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 #2020타경50026이며
서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,500,000,000원이나 3회 유찰되어
최저입찰가는 768,000,000원(감정가 51%)입니다.
입찰일은 2022.08.16(화) 입니다.
입찰보증금은 (20%) 153,600,000원입니다.
| 물건소재지 | 서울특별시 마포구 모래내로1길 17, 1층104호 (성산동,#상암퍼스티지 더올림 오피스텔) 서울특별시 마포구 성산동 591-6 |
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| 경매일자 | 2022.08.16(화) | 물건상태 | 재진행 (3회) | ||
| 사건번호 | 2020타경50026 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울서부지방법원 |
| 감정가 | 1,500,000,000원 | 채권자 | 문OOOO | 사건접수일 | 2020.01.03 |
| 최저입찰가 | (51%) 768,000,000원 | 채무자 | 주OOO | 개시결정일 | 2020.01.07 |
| 입찰보증금 | (20%) 153,600,000원 | 소유자 | 주OOO | 배당종기일 | 2020.03.19 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 147.76㎡(44.70평) | 토지면적 | 36.26㎡(10.97평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2020 타경 50026
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년1월11일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,300,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년9월25일 | 가압류 | 295,150,580원 | 소멸 | |
| 4 | 2019년12월5일 | 근저당권 | 문OO | 62,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년1월7일 | 임의경매 | 문OO | 소멸 | |
| 6 | 2020년2월28일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2020년11월9일 | 압류 | 마OO | 소멸 |
감정가격 1,500,000,000원 /
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "마포구청" 남동측 인근에 소재함.부근은 상업 및 주상용건물·근린생활시설·아파트단지·자동차관련시설·관공서·공원 등이혼재되어 형성된 후면상가지대로서 주위환경은 보통임
[교통상황] 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "마포구청역"까지 도보로 각각 약2-3분 정도소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 12층건내 제1층 제104호로서,외벽은 치장석붙임 마감 등,내벽은 내부 인테리어 마감으로서 현상은 보통임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[이용상태] 제1층 제104호: 제2종근린생활시설(수리점)으로서 현황은 사무실(상호 없음)로 이용중이며, 인접호수와 내부경계벽체가 설치되어 있음(후첨 "사진용지" 참조)
[설비내역] 공용위생설비 ·화재탐지설비·소화전설비·승강기설비 등 되어있음
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[토지형상/이용상태] 세장형으로서, 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[도로상태] 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[토지이용계획] 유통상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭12M-15M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2014-04-17){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}
[공부와의 차이] 없 음
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[참고사항] 임대관계 미상임
