[인천강화 공장경매] 강화군 길상면 강화동로 992 경매 # 2020타경517891 #
【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】
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이번에 소개해드릴 경매물건은 인천 강화군 길상면 강화동로에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2022.08.19(금) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 물건소재지 | 인천광역시 강화군 길상면 강화동로 992 (제1동) | ||||
| 경매일자 | 2022.08.19(금) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2020타경517891 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 |
| 감정가 | 1,398,100,830원 | 채권자 | 망 OOO | 사건접수일 | 2020.07.20 |
| 최저입찰가 | (70%) 978,671,000원 | 채무자 | 김OOO | 개시결정일 | 2020.07.21 |
| 입찰보증금 | (10%) 97,867,100원 | 소유자 | 김OOO | 배당종기일 | 2020.10.12 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 863.23㎡(261.13평) | 토지면적 | 2,653.00㎡(802.53평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2020 타경 517891
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년7월31일 | 근저당권 | 중OOOOO | 936,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년7월21일 | 강제경매 | 이OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년7월31일 | 근저당권 | 중OOOOO | 936,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년7월21일 | 강제경매 | 이OO | 소멸 |
인천시 강화군 길상면 강화동로에 있는 공장경매 물건
사건번호 2020타경517891
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,398,100,830원,
최저입찰가 978,671,000원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 강화군 선원면 냉정리 소재 "선원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 단독주택, 근린생황시설 및 전, 답 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통임
[이용상태] 광평수의 사다리형의 토지로서, 공장 건부지로 이용중임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[도로상태] 본건 토지 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. 임
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[제시외 물건] 후첨 "건물 감정평가요항표" 참조
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[공부와의 차이] 없 음
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.2) 기 타: 없 음
[건물구조] 기호(2) : (사용승인일 : 2007년 10월 26일, 증축 - 2009년 10월 28일, 2013년 12월 23일)경량철골구조 기타지붕 단층 공장으로서,외벽 : 판넬잇기 마감 등창호 : 하이샷시창호 등임.기호(3) :(사용승인일 : 2007년 10월 26일, 증축 - 2007년 11월 06일)일반철골구조 기타지붕 1층 공장으로서,외벽 : 판넬잇기 마감 등창호 : 하이샷시창호 등임.기호(4) :(사용승인일 : 2007년 10월 26일, 증축 - 2010년 12월 20일)경량철골구조 기타지붕 단층 공장으로서,외벽 : 판넬잇기 마감 등,창호 : 하이샷시창호 등임
[이용상태] 기호(2), (3) : 공히 공장(진성기계) 등으로 이용중임.기호(4) : 공장 및 기숙사(진성기계) 등으로 이용중임
[설비내역] 기호(4) : 위생 급배수 설비 등이 구비되어 있음
[부합물/종물] 본건 기호(1) 지상에는 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 종물 및 부합물로 판단되는 소유자 미상의 제시외건물(㉠-㉦)이 소재함
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음
