[경기남양주 아파트경매] 남양주시 오남읍 오남리 891 오남아이파크 18층 34평형 경매 # 2021타경86005 #
【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
경기 남양주시 오남읍 오남리에 위치한
아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.88㎡(25.67평)입니다.
토지면적은 55.52㎡(16.79평)입니다.
사건번호는 2021타경86005이며
의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 564,000,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 394,800,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 39,480,000원을 준비하셔야 합니다.
| 물건소재지 | 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로759번길 110, 103동 18층1802호 ( #오남아이파크) 경기도 남양주시 오남읍 오남리 891 |
||||
| 경매일자 | 2022.08.19(금) 10:30 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2021타경86005 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 |
| 감정가 | 564,000,000원 | 채권자 | 김OOOO | 사건접수일 | 2021.10.15 |
| 최저입찰가 | (70%) 394,800,000원 | 채무자 | 이OOO | 개시결정일 | 2021.10.22 |
| 입찰보증금 | (10%) 39,480,000원 | 소유자 | 이OOO | 배당종기일 | 2022.01.10 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 84.88㎡(25.67평) | 토지면적 | 55.52㎡(16.79평) |
빠르고 편리한 상담을 위해 전화 상담시 사건번호를 말씀해 주세요.
## 사건번호 ## 2021 타경 86005
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년3월5일 | 근저당권 | 현OOOOOOOOOOO | 277,200,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년6월16일 | 근저당권 | 비OOOOOOOOOO | 212,400,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년10월22일 | 강제경매 | 김OO | 소멸 | |
| 5 | 2021년11월4일 | 가압류 | 강OOOOOO | 248,759,129원 | 소멸 |
| 6 | 2021년12월8일 | 가압류 | 박OO | 70,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년1월19일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 5,573,225원 | 소멸 |
| 8 | 2022년2월18일 | 임의경매 | 현OOOOOOOOOO | 소멸 |
감정가격 564,000,000원 / 최저입찰가 394,800,000원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남도서관" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 노변 근린생활시설 및 공공시설등이 혼재되어 있습니다
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층건내 18층 1802호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감 창호: 샷시창입니다
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[이용상태] 아파트단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[설비내역] 승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[토지형상/이용상태] 형상은 부정형이고, 인접지와 등고 유사한 아파트건부지입니다
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[도로상태] 단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있습니다
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[토지이용계획] 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(오남2지구), 지구단위계획구역(오남지구), 경관녹지(저촉), 소로2류(국지도로)(접합), 어린이공원(저촉), 중로3류(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01 재지정)(외국인등 국내법인 단체대상, 주택용 토지로 한정)입니다
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상입니다
