[경기군포 아파트경매] 군포시 산본동 1145-14 한일을지아파트 38평형 경매 # 2022타경100944 # 산본신도시 산본역 역세권이에요...
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아파트경매 / 군포시 산본동 1145-14 /
아파트 매매, 전세 / 2022타경100944
| 물건소재지 | 경기도 군포시 산본천로 12, 612동 19층1904호 (산본동, #한일을지아파트) 경기도 군포시 산본동 1145-14 |
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| 경매일자 | 2022.08.23(화) 10:30 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2022타경100944 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 안양지원 |
| 감정가 | 833,000,000원 | 채권자 | 엔OOOO | 사건접수일 | 2022.03.04 |
| 최저입찰가 | (80%) 666,400,000원 | 채무자 | 박OOO | 개시결정일 | 2022.03.15 |
| 입찰보증금 | (10%) 66,640,000원 | 소유자 | 박OOO | 배당종기일 | 2022.05.26 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 101.67㎡(30.76평) | 토지면적 | 51.96㎡(15.72평) |
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## 사건번호 ## 2022 타경 100944
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 2019년9월17일 | 근저당권 | 비OOOOOOOOOO | 468,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2021년3월22일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년3월15일 | 임의경매 | 엔OOOOOOO | 소멸 |
감정가격 833,000,000원 /
[위치/주위환경] 본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "신흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 대규모아파트단지, 각급학교, 근린상가 등이 혼재하고 있는 주거지대로 주거환경은 무난함
[교통상황] 본건까지 차량접근이 용이하고 단지 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 비교적 근거리에지하철4호선 산본역이 소재하고 있는 바 교통여건은 무난한 편임
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 스라브 25층 중 19층 1904호로(사용승인일 : 1993.09.27) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[이용상태] 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니등)로 이용중임
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[설비내역] 위생, 급.배수시설, 지역난방시설, 승강기, 공동보안설비, 지하주차장설비등 구비되어 있음
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[토지형상/이용상태] 광평수의 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[도로상태] 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2003-08-21), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2003-08-21), 대로2류(폭30M-35M)(2003-08-21)(접합), 대로2류(폭30M-35M)(접합),가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역(2016-12-21),비행안전제3구역(전술), 문화재보호구역기타, 과밀억제지역, 과밀억제권역(2003-08-21),토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)임
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 미상임
