[경기양평 토지(임야)경매] 양평군 강하면 성덕리 산32-1 3만2천8백평 경매 # 2021타경5336 #
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양평군경매,강하면경매
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경매사건 2021 타경 5336 토지(임야) 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.08.31(수) 10:00인 수원지방법원 여주지원경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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도시주변 시가지의 무질서한 확산을 막고 도시민의 건강에 필요한 녹지를 제공하기 위하여 녹지대를 설정한 개발제한구역
| 물건소재지 | 경기도 양평군 강하면 성덕리 산32-1 | ||||
| 경매일자 | 2022.08.31(수) 10:00 | 물건상태 | 재진행 (2회) | ||
| 사건번호 | 2021타경5336 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 여주지원 |
| 감정가 | 1,920,379,200원 | 채권자 | 양OOOO | 사건접수일 | 2021.11.17 |
| 최저입찰가 | (49%) 940,986,000원 | 채무자 | 황OOO | 개시결정일 | 2021.11.19 |
| 입찰보증금 | (10%) 94,098,600원 | 소유자 | 신OOO | 배당종기일 | 2022.02.23 |
| 경매대상 | 토지매각 | 건물면적 | 토지면적 | 108,496.00㎡(32,820.04평) | |
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## 사건번호 ## 2021 타경 5336
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 신OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년8월14일 | 근저당권 | 양OOOOOOO | 700,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년8월21일 | 지상권 | 양OOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2018년10월1일 | 근저당권 | 엄OO | 110,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2018년12월12일 | 근저당권 | 이OO | 110,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년1월3일 | 근저당권 | 황OO | 525,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년1월9일 | 근저당권 | 김OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년2월26일 | 가처분 | 황OO | 소멸 | |
| 9 | 2020년9월11일 | 근저당권 | 한OO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2020년10월28일 | 근저당권 | 송OO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2021년11월19일 | 임의경매 | 양OOOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2022년4월20일 | 압류 | 국 | 소멸 |
** 토지(임야) 경매 ** 2021 타경 5336 ** 급매 ** 토지(임야) 매매
[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 강하면 소재 "강하면사무소" 남동측으로 직선거리 약3.3Km 지점에위치하며, 인근 일대는 순수산림지대로서 일부 전원주택 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하나, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 불편시 됨
[이용상태] 대체로 부정형의 남서하향 경사지 임야로서, 임지상에 소나무 및 잣나무, 활잡목 등이 자생하고 있는 자연림상태임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[도로상태] 본건 임야 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[토지이용계획] 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역, 보전관리(보전관리지역), 가축사육제한구역(2021-08-17)(일부제한구역2.000m(닭,오리,메추리.돼,개), 가축사육제한구역(201-08-17)(일부제한구역220m,(모든축종), 가축사육제한구역(201-08-17)(일부제한구역350m (젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)), 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역,공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의 3제1호), 수질보전특별대책지역(1권역)임
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[제시외 물건] 없 음
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[공부와의 차이] 없 음
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[참고사항] 임대관계: 미 상 임
