[경기여주 토지(임야)경매] 여주시 금사면 전북리 88-1 4800평 경매 # 2021타경35573 #
【【 안녕하세요 경매전문 이종대자산관리센터입니다. 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 이전등기 및 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 저희는 정확하고 신속한 업무 처리를 통해 좋은 경매가 되도록 노력하겠 습니다. 고객의 신뢰를 결과로 보답하겠습니다】】
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여주시경매,금사면경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 35573 토지(임야) 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.08.31(수) 10:00인 수원지방법원 여주지원경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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"집행관은 강제집행을 실시하는 자로서, 지방법원에 소속되어 법률이 정하는 바에 따라 재판의 집행과 서류의 송달 기타 법령에 의한 사무에 종사한다."
| 물건소재지 | 경기도 여주시 금사면 #전북리 88-1 | ||||
| 경매일자 | 2022.08.31(수) 10:00 | 물건상태 | 재진행 (1회) | ||
| 사건번호 | 2021타경35573 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 여주지원 |
| 감정가 | 994,743,000원 | 채권자 | 농OOOO | 사건접수일 | 2021.10.26 |
| 최저입찰가 | (70%) 696,320,000원 | 채무자 | 김OOO | 개시결정일 | 2021.10.27 |
| 입찰보증금 | (10%) 69,632,000원 | 소유자 | 주OOO | 배당종기일 | 2022.02.07 |
| 경매대상 | 토지매각 | 건물면적 | 토지면적 | 15,876.00㎡(4,802.49평) | |
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## 사건번호 ## 2021 타경 35573
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년4월28일 | 근저당권 | 상OOOOOOOOO | 360,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2016년4월28일 | 지상권 | 상OOOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2016년11월30일 | 근저당권 | 상OOOOOOOOO | 461,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년7월15일 | 근저당권 | 이OO | 620,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년10월29일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOO | 소멸 |
경기도 여주시 금사면 전북리에 있는 토지(임야)경매 물건
사건번호 2021타경35573
수원지방법원 여주지원에서 경매 진행
감정가격 994,743,000원,
최저입찰가 696,320,000원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 여주시 금사면 전북리 소재 소재 "살띄마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임
[교통상황] 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 거리 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편시됨
[이용상태] 기호 1,2 : 서측 하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 토지임야 상태임.기호 3, 5-9 : : 서측 하향의 완경사를 이루는 부정형 및 세장형의 토지로서 자연림 상태임.기호 4 : 서측 하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 현황도로로 이용중임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[도로상태] 기호 1-3, 5-9 : 노폭 약 4미터 내외의 포장도로인 본건 기호 4 토지에 접함.기호 4 : 본건이 도로임
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[토지이용계획] - 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 1000m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법},
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[제시외 물건] 없음
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[공부와의 차이] --
[참고사항] --
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
