[경기부천 토지(임야)경매] 부천시 작동 329-52 경매 # 2021타경5084 #

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물건소재지	경기도 부천시 작동 329-52
경매일자	2022.08.25(목) 10:00			물건상태	재진행 (1회)
사건번호	2021타경5084	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원 부천지원
감정가	749,280,000원	채권자	보OOOO	사건접수일	2021.10.22
최저입찰가	(70%) 524,496,000원	채무자	김OOO	개시결정일	2021.10.25
입찰보증금	(10%) 52,449,600원	소유자	김OOO	배당종기일	2022.01.24
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	446.00㎡(134.92평)

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## 사건번호 ## 2021 타경 5084

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2019년8월2일	지상권	보OOOOOO		인수
3	2020년11월2일	근저당권	보OOOOOO	300,000,000원	소멸기준
4	2020년11월26일	근저당권	권OO	500,000,000원	소멸
5	2021년1월11일	근저당권	와OOOOOOOOOO	400,000,000원	소멸
6	2021년1월20일	근저당권	엘OOOOOOO	200,000,000원	소멸
7	2021년3월2일	근저당권	엘OOOOOOO	950,000,000원	소멸
8	2021년7월6일	압류	국		소멸
9	2021년10월25일	임의경매	보OOOOOO		소멸
10	2021년11월9일	압류	서OO		소멸

사건번호 2021타경5084 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 749,280,000원 / 최저입찰가 524,496,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 작동 소재 "성곡중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 임야 등이 소재함

【본건의 전경입니다】 #아파트경매 #토지경매 #주택경매 #공장경매 전문회사 (주)이종대자산관리센터

[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임

★경매상담을 원하시면 사건번호를 말씀해 주세요★ #이종대경매

[이용상태] 본건1) 완경사지의 삼각형 자연림임.본건2) 완경사지의 부정형 자연림임

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【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】

[도로상태] 본건1,2: 남측으로 약 6미터 정도의 포장도로와 접함

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【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】

[토지이용계획] 본건1,2: 제1종일반주거지역, 항공표면(수평표면구역){공항시설법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

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【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매

[제시외 물건] 없음

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【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매

[공부와의 차이] 없음

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【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】

[참고사항] 임대관계 미상임

 

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