[인천남동구 아파트경매] 남동구 서창동 699 서창퍼스트뷰아파트 40평형 경매 # 2021타경525431 #
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인천지방법원 경매13계 2021 타경 525431
| 물건소재지 | 인천광역시 남동구 서창남순환로 190-15, 722동 9층903호 (서창동, #서창퍼스트뷰아파트) 인천광역시 남동구 #서창동 699 |
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| 경매일자 | 2022.09.06(화) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | #2021타경525431 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 인천지방법원 |
| 감정가 | 645,000,000원 | 채권자 | 주OOOO | 사건접수일 | 2021.11.10 |
| 최저입찰가 | (70%) 451,500,000원 | 채무자 | 심OOO | 개시결정일 | 2021.11.12 |
| 입찰보증금 | (10%) 45,150,000원 | 소유자 | 심OOO | 배당종기일 | 2022.02.11 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 101.91㎡(30.83평) | 토지면적 | 79.63㎡(24.09평) |
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## 사건번호 ## 2021 타경 525431
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 심OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년10월20일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 442,800,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년6월11일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 931,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년6월14일 | 가압류 | 신OOOOO | 1,625,200,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년9월7일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 73,023,636원 | 소멸 |
| 6 | 2021년10월25일 | 가압류 | (OOOOOOO | 315,811,244원 | 소멸 |
| 7 | 2021년11월12일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년11월16일 | 가압류 | 안OOOOOOO | 38,290,231원 | 소멸 |
| 9 | 2022년1월4일 | 압류 | 남OO | 소멸 | |
| 10 | 2022년1월13일 | 압류 | 국 | 소멸 |
인천시 남동구 서창남순환로 190-15,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경525431
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 645,000,000원,
최저입찰가 451,500,000원
인천 남동구 서창동 699 서창퍼스트뷰아파트
722동 9층 903호 [서창남순환로 190-15]
감정가 645,000,000
최저가 451,500,000
[위치/주위환경] 남동구 서창동 소재 "한빛초등학교" 남측인근에 위치하는 서창지구 7단지아파트 내 "서창퍼스트뷰아파트" 제722동 제9층 제903호로서 인근은 서창지구 대규모 아파트단지임
[교통상황] 도심지로부터는 다소 원거리나 제2경인고속국도 및 영동고속국도 서창J.C가 인접하여 소재하고 대규모 아파트단지로서 시내버스 정류장이 인근에 위치하는 등 대중교통사정 보통인 지역임
[건물구조] 지하1층 지상18층 규모 철근콘크트구조 아파트로서외벽 : 콘크리트 위 페이팅 마감창호 : 프라스틱창호임
【입찰보증금은 최저가의 10%를 현금 또는 수표로 준비해서 입찰당일 준비해 주셔야 해요】
[이용상태] 아파트로 이용중임
【입찰시간은 법원마다 차이는 있지만, 주로 10시부터 11시 사이에 입찰서를 작성하시는게 좋습니다】
[설비내역] 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 되어 있으며열병합발전을 이용하는 지역난방체계임
【경매입찰 전 권리분석 및 현황조사는 철저하게 해야 합니다】 #법원경매
[토지형상/이용상태] 사다리형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임
【철저한 현장조사를 해야만이 적정한 입찰가격의 산정이 가능합니다】 #부동산경매
[도로상태] 본건 북측으로 아스콘포장 중로에 접함
【 부동산경매는 처음 권리분석부터 현장조사 그리고 입찰까지 하자없이 진행되어야 하고, 낙찰후 점유확보할 때 까지 신경쓸게 많습니다. 정확하고 신속하게 처리해야 좋은 경매가 됩니다 】
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공공주택지구(공공주택특별법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대차관계 미상임
